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深圳仅4成多学生升普高,临深大亚湾却在快速聚集优质教育资源!

惠湾楼情 发布时间:2019.07.25 12:32:01
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每年到了入学和中考、高考时期,深圳的家长们总是被一股莫名的焦虑感压抑得喘不过气来。


往年也是如此,今年可以说,深圳的家长们对于中考的焦虑,已经逼近了“癫狂”状态。网上流传着深圳家长们集体发出的呼吁:希望深圳大幅增建公办高中。



(图片来自朋友圈)


2019深圳中考最火爆的网络热点当属这张触动千万家长焦虑点的图片。7月16日,深圳中考第一批录取分数线出炉后,这张图就在深圳家长的朋友圈大量转发。图片中“均分95读不了深中”、“均分93读不了红岭”以及“非深户考生总分不到391读不了普高”这些深圳中考的“残酷事实”,不仅反映出今年深圳中考录取分数线普遍提高这一事实,同时也反映出深圳稀缺的普高教育资源。


今年深圳学区房维权事件频发



(图片来自深圳新闻网)


今年上半年,深圳连续发生多起学区房维权事件:包括龙岗外国语学校学位“说变就变”,保利上城、东都花园初中学位被划出;深圳龙岗入学积分政策调整,住满8年上不了家门口的学校;深中南山创新学校划片的公寓楼积分骤降20,学校刚升级就被剥夺学位;东海花园业主集体维权,业主子女不再享受直接入读深圳外国语小学的资格……


学位严重不足,公办普高升学率仅43.8%


深圳的公办普高学位严重不足,是一个不争的事实。8万考生争3.5万个学位,普高升学率仅43.8%。



网易彩票有学生家长去年就在政务平台上反映深圳学位严重短缺,普通高中录取率低于内地贫困地区贫困县的现象,但政府囿于手里无地可建学校的尴尬现状,这一问题短期内似乎看不到彻底解决的希望。


深圳学位缺口不断扩大

今年将有7万家庭孩子上学难

 


(图片来自网络)


作为移民城市,深圳常住人口约1302。66万人,每年人口净流入量大约在50万人左右。除了移民数量众多以外,深圳也是国内人口结构最年轻的城市,人口平均年龄为33岁。这个年龄段正是生育的旺盛期,再加上二孩政策的放开,多重因素导致深圳的学位缺口不断扩大。


与此形成反差的是深圳的中小学教育资源稀缺。据相关预测,今年就学形势异常严峻,未来几年还有可能继续扩大。今年秋季,深圳将会有7万个家庭的孩子或将面临无学可上的窘境。



(图片来自网络)


都是一线城市,相较于北京、上海,深圳的教育资源显得非常稀缺。根据此前深圳招考办公室此前发布的数据2019年深圳参与中考的学生近8万人,公办高中录取率仅有44.4%,远低于北京市普通高中录取率。



(图片来自网络)


由图中的数据可以看到,北京17个区普通高中录取率最低为燕山区的51。55%,东城区和西城区则超过100%!这17个区的区示范性高中的录取率普遍都在50%以上!


深圳的城市建设快速发展,带来了经济快速增长的福利,同时也给原本就脆弱的民生系统增加了更大的压力。其中最为严峻的,当属孩子读书入学的问题。深圳的普高学位无论是总量,还是结构,还是增长率,都滞后于生源需求的增加。


优质资源紧缺,学位房价格高居房价榜首



示意图(图片来自网络)


据教育部门测算,预计到2020年,深圳小一学位缺口将达到4。95万个,初一学位缺口1。06万个。深圳教育目前存在的突出问题是:学位紧缺、大班现象普遍、优质的教育资源供给不足。


数据显示,各大片区除了豪宅区外,房价最高的区域均属名校学区房划分地段。像福田深圳实验小学部周边的房价区间为13。6-15。4万元/㎡,福田荔园小学北校区周边的房价大概在8。8-15。4万元/㎡左右,南山育才第一小学周边房价为7。1-11。9万元/㎡,龙岗外国语学校周边的房价为6。1-7。3万元/㎡。


临深大亚湾发布专项规划,大幅增加学位


深圳的“学位大战”水深火热,然后与深圳东部坪山一路之隔的大亚湾,却是另外一番景象。


大亚湾,处于惠州市南部,位于深圳坪山东侧,与深圳坪山区和大鹏新区有着10多公里的接壤边界线,从深圳坪山出发,可以通过坪山大道、丹梓大道等多条主干公路与大亚湾的龙海一路、龙海二路等公路对接;除此以外,还可通过惠深沿海高速和深汕高速南北两条高速,以及厦深高铁线将深惠两地快速衔接。由于大亚湾与深圳密切的地缘及经济发展关系,大亚湾成为深圳东进置业第一站;而目前大亚湾主流置业区域的房价在1.2-1.5万元/㎡左右,与深圳坪山中心区域3-4万元/㎡的房价形成相当优势。



大亚湾从2011年秋季起,已率先在惠州全市实行12年免费教育,为孩子创造更好的教育前景迈出了历史性的一步。


如今的大亚湾,早已今非昔比!不仅仅在教育配套上开启了“开挂”模式,随着粤港澳大湾区规划出台在即,其区域配套也呈现高质量发展,不管是城市建设、交通规划,还是商业配套、基础设施等,皆处于日渐完善的阶段。


日前,大亚湾(国家级)经济技术开发区在官网发布的关于公开征求《大亚湾区幼儿园和中小学建设专项规划(2018—2022年)(征求意见稿)》意见的公告中指出,预计2018-2022年,新建幼儿园36所,约13195个学位;新建、改建、扩建21所中小学,新增中小学学位共33180个。


《征求意见稿》表示,2020年实现学前教育3年毛入园率达98%以上,公办幼儿园和普惠性民办幼儿园占比达85%以上,义务教育阶段适龄儿童毛入学率达100%,巩固率达95%以上等。


不仅如此,大亚湾区还对户籍考生参加中考和高考、升读中等职业学校和就读高等职业院校提供各种奖励和学杂费补贴,如:中考成绩排全区前30名,免费送惠州一中共同培养;考取北大、清华等名校的,一次性奖励102万元;升读中等职业学校每年可享受3500元补贴;就读高等职业院校可补贴50%学杂费等。


大力引入优质资源,大幅提升教育质量


同时,《征求意见稿》明确指出,大亚湾将引入优质资源,推动合作办学。积极推动与国内外知名院校的合作,引入国内一流的教育资源联合办学;引进和培养一大批高素质的教师和管理人才,充实到教育工作一线,带动全区教育质量的整体提升。


除此之外,还将通过新建、改建、扩建工程,基本消除校园硬件设施的不安全因素与薄弱环节,完善学校教育教学设施配套,进一步提升校园环境和育人功能,努力推动云端教育,全面提升教育现代化发展水平。


可以说,大亚湾对教育的投入与深圳形成了鲜明对比。当然,不能说深圳不重视,而是大亚湾确实有条件能够做到对教育的强投入。作为深圳的后花园,大亚湾为深圳人提供了更好的新选择。


7年10所名校落子大亚湾,大亚湾已成名校强区



(华南师范大学附属惠阳学校)


事实上,自2012年华师大附校落户惠湾开始,大亚湾区域就开启了名校落地潮。这一波犹如开挂般的操作,延续至今,以平均每年超过1所名校的速度,迅速建立起大亚湾名校强区的地位。



(广外附设大亚湾外国语学校鸟瞰图)


截至目前,已经有华中师大附中、北师大附中、北大新世纪实验学校、广外附属大亚湾外国语学校、北大培文学校、十里银滩国际学校、华中师大附小、华中师大附属二小已经开学或正在建设中。此外,大亚湾四中、大亚湾五小等一批公办学校正在动工兴建中。


另外,金地天润自在城规划了63班九年一贯制学校。据了解,这也将是一所高标准建设、引入优质教育资源的学校,至于合作院校是哪家,尚未浮出水面。


 

名校效应,大亚湾成临深置业优先选择


对于临深置业的深圳人来说,远低于深圳的价格和优美的居住环境,固然是最强的吸引力,但能否给孩子一个良好的教育环境,也是一个重要指标。


当下的临深大亚湾区域,以10多所名校的资源,以超越深圳以及临深任何一个教育强区的优势,打造出大亚湾的核心竞争力,必然成为临深置业的优先选择地。


从另一个角度看,深圳名校的学区房引领着片区的房价,昭示着重点社区的名校相比于地铁物业房子更有价值。大亚湾名校聚集,将来的升值潜力不可估量。


金地天润自在城享双城优越生活


深圳学位紧张,大亚湾名校崛起,何不置业临深大亚湾?


面临升学深圳的家长们,与其被迫加入到“学位大战”之中,与其在高房价、高物价、高度紧张学位的压力下捉襟见肘,还不如置业临深大亚湾,花不到1/5的钱,在这里买一套大房子,还能直接就读社区里的名校,更可以在自己家里就近照顾孩子的饮食起居,一家其乐融融,岂不是一举多得?


在临深大亚湾的“名校包围圈”中,位处惠阳大亚湾中央居住区的百万平米级超级大社区金地天润自在城,不仅可以就近享受10多所名校的“饱和覆盖”,其自身也规划配置了3所幼儿园和1所九年制学校,可以让孩子近在家门即享优质教育资源,无忧成才。



金地天润自在城位于坪山与大亚湾交汇处,龙海一路及龙海二路两条主干道,分别接驳坪山大道及丹梓大道,直线距离深圳坪山新区约3公里,约5分钟车程实现两城切换。



金地天润自在城位于惠湾片区临深第一梯队,项目总建筑面积约160万㎡,涵盖住宅、商业、公寓、办公等物业类型,以健康、宜居、艺术为理念,覆盖老年、青年、儿童全天候的生活需求。其中约8万㎡时尚商业街区,是集现代文化、旅游、休闲、购物于一体的全天候街区式商业天地,打造临深片区的新深代梦想大城。


工作在深圳,生活在临深,已经成了越来越多深圳的人生活常态,既能住上优质的楼盘,享受较低容积率带来的舒适活动空间,还可以把省下来的钱,提高自己的生活质量,解决子女教育难题,确实是一种值得考虑的生活方式。


8栋楼王湖景新品面市,7栋楼王新品即将启幕


金地天润自在城,深谙新深代大城之梦,匠心打造城市景观御座,8栋湖景新品已然震撼面世,7栋新品即将启幕,敬请期待。

雄踞自在城中庭之位,百万钜作之上,众楼仰望,景观中轴之心,绿意拥簇,一席瞰尽恢宏园林景致,推窗尽览满城旖旎风光。



270°视角临湖视野,择湖而居,园林环抱,让潋滟的湖光映照美好,拥抱湖居生活,纵情自然,正是新深代的理想境界。



建面约82-146m²宽境人生,大“室”所趋,生活不拘一格,约7.2米大开间,宽奢大阳台,尺度空间,礼赞生活。



约7.2米大开间,纵享奢阔,超大阳台连接客厅,俯瞰内湖,美景相伴,独立主卧,私人空间更加自在,阳光书房,自由打造专属空间。


开阔客厅、餐厅相连设计,盛放悠然生活的舒朗空间,卧室分离,互不干扰,打造专属的私密空间,阳光厨房带生活阳台,为烹饪增添一份美好。


网易彩票主卧、次卧、客厅三开间朝南,采光充足,清风入户,满园景观四季相随,豪华套房主卧,配备独立卫浴间,打造最舒适的休闲空间。


(开发商供稿)

临深 大亚湾 惠州楼情 金地天润自在城

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