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网友爆料:沙井大钟岗、大洋田旧改今日股东投票!沙盘曝光

楼市爆料 发布时间:2019.07.28 11:24:24
浏览:15841

据【家在】网友@沙井湾湾爆料,沙井万丰大钟岗及大洋田片区城市更新在今日(7月28日)股东会议投票。


这是继沙井海岸城拟扩容,万丰大朗山城市更新项目确定由海岸集团操盘后,又两个沙井万丰片区大型旧改。


》》》大钟岗及大洋田片区、股东投票开始




股东大会今天举行,沙盘图曝光。





网友猜测的操盘开发商,据了解,为旭生集团。


在旭生集团给万丰股东的一封信中,旭生集团展示了旧改效果图。




大钟岗工业区及大洋田工业区(新桥万丰项目)的改造方向:


为以产业引领、产业融合为理念,以更新统筹、一体化营城为开发模式,打造满足工业、新型产业、居住、商业、教育、生态等功能为一体的城市副中心。



(图片来源:家在深圳网友@沙井湾湾)


小编在地图上标注了一下沙井海岸城旧改、大朗山旧改(拟扩容海岸城)、大钟岗旧改及大洋田旧改的位置,发现以11号线为沿线的塘尾站→马安山站,将形成一片旧改大城,未来这一片或将旧改成新住宅片区。



一、沙井海岸城项目扩容 :占地约25万平海岸城+约70万平万丰大朗山旧改或一体?



网易彩票5月30日,家在深圳网友@边远松岗爆料,万丰社区大朗山片区城市更新项目于6月15日通过股东代表大会对《关于万丰社区大朗山片区城市更新项目的议案》进行表决。


6月14日,家在深圳网友@沙井湾湾直播《关于万丰社区大朗山片区城市更新项目的议案》6月15日投票表决的帖子中表示,股东已经投票通过,万丰社区大朗山片区城市更新项目将由海岸集团操盘。


网易彩票而与之前的沙井海岸城项目相同,皆委托深圳市海岸新城投资有限公司(股东为海岸集团)作为申报主体。


项目包括大朗山片区,万丈浦片区,98工业区,新丰苑住宅区,西岸花园,西埔园,大钟山工业区,庙坑岗区。拆除占地面积70万平方。


这也证实了之前沙井海岸城扩容的传言,万丰大朗山旧改片区旧改由海岸城操盘,到时如两项目一起规划开发,将成形近百万平的占地,开发规模空前扩大,随之吸引力也必将进一步提高。


占地近百万平,建成后有多大?大家可以脑补一下!龙华壹成中心项目占地50万平,建面达206万平,这个已经是深圳目前在售最大的项目了。


网易彩票以下是万丰社区大朗山片区城市更新项目的沙盘图:



(图片来源:家在深圳网友@沙井湾湾)


二、占地约25万平的海岸城旧改



沙井海岸城项目(沙井万丰南山工业区及万丈埔工业区片区旧改),位于深圳市宝安区沙井中心地区,南依沙井南环路,北靠公园南路,东临新丰苑小区,西至万安路。


于2016年3月10日发布意愿公示,后于2016年9月7日被列入《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》 申报主体为深圳市海岸新城投资有限公司,2017年2月14日该更新单元规划(草案)已经过宝安区城市更新业务会审议,予以公开展示。



项目拟拆除用地面积250357.7㎡,开发建设用地面积129804.9㎡,计容积率建筑面积804900㎡。


其中,住宅570000㎡(含保障性住房14250㎡),商业143880㎡,产业研发用房42000㎡(含创新型产业用房5040㎡),产业配套用房16000㎡(含配套宿舍11000㎡、配套商业500㎡),公共配套设施33020㎡,另规划地下商业20000㎡,地下设置公共充电站1100㎡。


项目规划建设为集住宅,商业,产业研发等多种业态为一体的产业综合体。


25万平海岸城地块效果图


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