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深圳一违规商改公寓低调出售!业主:不要赶着交智商税

楼市爆料 发布时间:2019.07.29 14:31:30
浏览:18549

近日,家在深圳网友爆料,布吉的名城国际广场3、4楼涉嫌违规施工,把原为商铺的办公性质楼层改装成公寓,通过各种渠道低调销售。


业主称希望大家别被忽悠,上赶着交“智商税”,自己的辛苦钱买不正规的资产,甚至是危房;同时,也希望相关部门重视。


名城国际广场办公性质楼层原样


改装成复式公寓,业主实拍


网易彩票经查证,房屋用途属办公性质。为什么会改装成公寓出售呢?



据业主透漏,在报建时称是内部装修。



披上“新衣”的公寓均价4.8万/平

二手住宅不超3万/平


挂羊头卖狗肉,披上“新衣”的违规改装公寓均价4.8万/平,而同小区近期成交的二手房住宅价格不超3万/平。


办公性质的3、4楼对外推广名叫鹏程悦里·名城汇,不限购不限贷公寓。宣传单页写着总价96万起买精装两房,月供仅3000起。共推出约70套房源,均价约4.8万/平。



名城国际广场为普通住宅,1998年7月建成,建筑面积2。8万㎡,小区共4栋,726户。由名城地产物业有限公司承建,物业公司为名城物业管理。



在链家网查询发现,小区近期成交的二手房单价均未超过3万/㎡。



该小区的多名业主表示,希望不明真相的购房者不要贪小便宜吃大亏。



100多部空调机挂在女儿墙上

房屋安全受到严重威胁


业主们更担心房屋的安全性。因为改造的缘故,100多部空调机挂在女儿墙上,造成严重的高空危险,原有的房屋安全受到严重威胁。


业主实拍


专业的业主指出,改变建筑功能没有重新报建是违法的,而且没有经过检查,更会降低结构使用年限,让整栋楼变成危楼。



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