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30日截止认筹!中洲滨海商业中心均价8.6万/㎡推1953套

咚咚牛浩思 发布时间:2019.08.24 16:08:39
浏览:25111

日前,中洲湾获批新品预售许可证,并在住建局官网公示,本次房源位于中洲滨海商业中心一期2栋BC座,据悉项目将于今‌天(8月24日)9点‌开启动诚意登记, 诚意金2‌0万/套,登记有‌额‌外9‌8折,登记截止8.‌30日。


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本次共备案1953套,均为商务公寓,户型建面约36-118㎡,均价约8.6万/㎡,单价区间在7.7-10.8万/㎡,总价区间在287-1273万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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中洲湾全套备案价格表



项目于去年10月推出首批产品,其中就包含有商务公寓,当时共备案408套房源,以小户型为主,建面在35-60㎡,整体均价8。5万/㎡。


而本次备案的产品,位于服务商公寓部分,更靠近未来写字楼和商业中心,均价上有小幅上涨。


项目详情


中洲湾四面环景,高层可观深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区;北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群;西望深圳湾滨海休闲带。


 

中洲湾总占地面积9.7万㎡,总建面约126万㎡,集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。


网易彩票项目大一期主要由2栋塔楼和3栋服务室公寓组成,项目大二期由沿街商业、商务公寓和住宅组成。



福田大金沙片区整体规划 汇集地铁7/9号线


项目位于福田区滨河大道与椰树路交汇处,临近滨河大道和京港澳高速等主干道,对外交通条件较好;还有轨道交通7/9号线,贯穿南北,一站到达车公庙交通枢纽站,便捷性较高。



项目周边的各类配套及旧改规划


网易彩票项目区位尚可,依托于福田中心区CBD各项配套,高层海景资源独具稀缺性,但学校这个短板短时间内难以解决。

 

①商业配套


项目自带约16万平方米商业,包含一期约8万㎡大型集中式商业mall,二期约8万㎡商业街。规划业态有超市、影院、儿童、新零售、潮流餐饮以及特色商业创新空间等。


网易彩票旁边有正在运营的大型集中式商业mall——京基KKone,建面达9。4万㎡;区域内还有岁宝百货和百安居中小型商业。


未来还会有绿景项目的3。5万㎡商业——绿景佐阾;不远处金地旧改也有规划商业辐射周边。


稍远一点还有石厦片区的天虹、马成时代广场等购物中心;福田中心区商圈选择就更多了,购物公园、君尚百货和cocopark等商业与项目直线距离在3公里内(根据百度测距)。


 


②文娱配套


项目周边的休闲文化资源配套非常丰富,高层视野和景观较为不错,有深圳高尔夫俱乐部、福田区体育公园、红树林公园和深圳文化创意园等等。


 

③医疗资源


区域范围内医疗资源水平较为一般,但好在项目区位尚可,去福田和南山的大型医院都不算特别远。


 

(内容完)


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