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四连跌,上周深圳新房仅成交580套

房网数据中心 资讯 发布时间:2019.08.26 17:15:45
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2019年第34周深圳楼市周报(8.19-8.25)

来源:深圳房地产信息网数据中心

数据来源:深圳房地产信息网 数据中心


上周(8.19-8.25)深圳全市住宅成交持续走弱,受到供应连续下跌影响,上周成交仍在回落,环比减少14.8%,成交580套。周末央行宣布:10月8日起调整个人住房贷款利率。政策的目的是平稳房地产预期,避免房地产利率跟随LPR明显下调,是避免刺激房地产而非打压房地产。LPR利率是浮动的,意味着房贷利率也会是浮动的。LPR利率下调的可能性较大,房贷利率也会随之下调。

 

当前的二手市场的表现,对于深圳接下来的市场走势并不乐观,累积的购房需求已经过一定阶段消耗,接下来的成交可能会进一步回落,成交量下滑已成定局。

个盘方面,位于宝安区的新锦安海纳公馆成交5929平/63套,龙华区的鸿荣源壹成中心成交4282平/48套,位于福田区的深物业金领成交2978平/43套,是全市成交量较多的三个楼盘。

 

上周成交173套商业,环比增加27.2%。前海华润金融中心T201-0078(3)一期成交1553.69平/9套,位于龙岗区的佳兆业中央广场一期成交1062.33平/22套,是全市商业成交量较大的2个楼盘。

 

上周成交63套办公楼,环比减少12.5%。位于罗湖区的招商开元中心一期01地块成交3598.40平/ 24套,位于龙岗区的佳兆业中央广场一期成交695.92平/9套,是全市写字楼成交量较大的2个楼盘。


附一:2019年34周新房成交数据

附二:2019年34周二手房成交数据

楼市周报 成交量

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