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龙华新盘华盛珑悦突击开盘,成交186套

楼市爆料 发布时间:2019。08。29 19:05:53
浏览:59593

之前有消息爆料,预计8月31日开盘的龙华新盘华盛珑悦,今晚(29日)突击开盘。据记者现场了解,开盘当天享4个99折优惠。


据官方消息称,开盘当天主推C、D座370套,到访客户205批,成交186套,客户转化率超90%。


项目已于8月25日获得预售,共备案1788套房源,涵盖商业、办公、商务公寓和住宅四种类型产品。其中,住宅,共855套,户型建面约89-383㎡,(带装修)均价约6.75万/㎡,单价区间在6.1-10万/㎡,总价区间在555-3795万/套。


记者6:40到达现场,发现入口处人已不多,现场通道已不见排队,外面坐着许多经纪人,其他人无法进入。




19:00,现场不少经纪人在等客户前来,有客户在与现场销售交流,19:30开始选房。




记者发现,开盘现场还准备了苹果笔记本电脑、华为手机等奖品。



19:35:现场有客户提着旅行箱来买房。



19:40:网易彩票选房已正式开始,采取现场摇号方式,一组20个号,目前已经摇出3组号码进入选房等待区,现场进度很快。同时在等待期间已摇出华为平板。


从网友爆出的开盘现场图来看,到场参加的人还不少。



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8月25日,项目共备案1788套房源,涵盖商业、办公、商务公寓和住宅四种类型产品。


其中商业,共152套,户型建面约9-1418㎡,以中小户型为主,均价约18万/㎡,单价区间在9。9-24。5万/㎡,总价区间在195-233万/套;


办公,共391套,户型建面约48-250㎡,均价约5.5万/㎡,单价区间在4.9-6.4万/㎡,总价区间在278-1264万/套;


商务公寓,共390套,户型建面约44-72㎡,均价约6万/㎡单价区间在5.5-6.5万/㎡,总价区间在260-438万/套;


住宅,共855套,户型建面约89-383㎡,(带装修)均价约6.75万/㎡,单价区间在6.1-10万/㎡,总价区间在555-3795万/套。



华盛珑悦主力户型约89-130㎡户型分析


华盛珑悦户型主力户型为89-130㎡,部分户型相似程度较高,可按户型格局分为5种:

 

1、建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约102㎡ 三房两厅两卫


朝向东南或西南向,89㎡户型和102㎡户型结构分布相似,房间尺寸上有些不同。动静分区布局,大开间主要生活空间优势朝向。


 

2、建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫(对称布局)


朝西北向,对称布局空间利用充分、三面采光。具有良好的通风效果。户型方正功能全面,所有卧室开间都在3米或以上,居住空间感较佳。


 

3、建筑面积约105㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约108㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约118㎡ 三房两厅两卫、建筑面积约130㎡ 三房两厅两卫


四个户型成类似布局,分布在BCD每座朝向东南或者西南方向。105和108单位临路,其他为花园朝向。大开间短进深,主卧套可自然通透,厨房可向生活阳台扩展留出餐厅空间。



4、建筑面积约117㎡ 三房两厅两卫


通透布局,朝向东北看花园,空间使用率较好。


 

5、建筑面积约115㎡ 三房两厅两卫



朝向东北大开间主要生活空间朝同一方向,空间利用率较好,采光优秀主卧宽大舒适可自然通风,厨房可向生活阳台扩展留出更宽敞的餐厅位,主卧次卧独立性能较强。




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