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喜迎“金九”,深圳173个在售新盘价格表曝光

咚咚牛浩思 发布时间:2019。08。31 08:30:00
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截止日前,深圳“八月”迎来了供应高峰期,伴随着“开学季”、“金九银十”的即将到来,能明显感受到开发商在加快推盘节奏。


本月有8个项目取得了预售许可证,分别是中洲滨海商业中心、佳兆业未来城二期、天健天骄南苑、华盛珑悦、佳兆业平湖广场、仁恒梦公园、和盛五十府和勤诚达正大城。


不仅如此,许多现楼项目也按耐不住,宝中都市茗荟花园、碧海松茂御龙湾和万科蛇口公馆,也相继以现售方式备案入市。



当然,从本月推出的楼盘中,购房者能明显感受到,自今年住建局不再公布市场均价之后,个别区域的新房备案价格变化明显。



都市茗荟花园,作为宝中万众期待的项目,终于破壳入市,但市场对其议论纷纷,不仅仅是10.9万/㎡的价格,比隔壁海纳公馆高出一截,更因为它并没公开放售的意思。


网易彩票华盛珑悦,作为龙华新秀,与壹成中心一路之隔,但备案价格上比壹成3区高出一截,但好在带装修,且折扣下来与壹成相差无几,据悉昨日开盘现场,已有不少买家入手。


天健天骄南苑,作为福田为数不多的新盘,与香蜜湖豪宅区一墙之隔,获批预售后就吸引了大量关注,项目定于本月31日摇号开盘,从公示的情况看,推出515套,有585个登记,想必能取得不错的开盘成绩。


中洲滨海商业中心,位于福田下沙片区,聚集了大量城市居住人口,本次商务公寓产品,将于本周末开盘,均价8.5万/㎡中小户型,或有不错的投资价值。

 

佳兆业未来时代大厦,是佳兆业未来城二期,位于大运核心区域,与世茂深港国际中心一路之隔,相对来说3.7万/㎡的价格并不贵,但由于目前区域人口密度较低,回报率还有待考察。


平湖佳兆业广场,是旧改之王在平湖打造的综合体项目,此前一期、二期项目推售均取得不错成绩,此番推出的是之前保留单位,价格与前期基本一致,配合10号线明年开通,对于刚需置业是一个不错的选择,


网易彩票仁恒梦公园,位于龙岗中心城北部,整个区域相对宜居,随地铁16号线开工确定,对此类商住产品有一定带动,而且仁恒梦公园小面积公寓,把户型做到了极致,总价85万起,投资门槛很低。


网易彩票和盛五十府,均价3.62万/㎡,想必不少网友会被其价格吸引,但该楼盘地处偏僻,仅有49套,且都是7层住宅,并未有过多宣传,实际情况还有待网友亲自前往查证。


恒大时尚慧谷,推出的恒大云居为其宿舍产品,居住功能为导向,但由于是产业研发用地,仍然需要注册公司来购买,虽然价格低廉,但在购买时,仍然需要注意每年缴纳的税费,及以后转让的方式。


松茂御龙湾,位于成熟的碧海片区,正值滨海片区被市场推崇,6万/㎡的公寓价格,市场买不买账仍很难说,但开发商一直不愁卖、慢慢卖得心态,已表明了对该地段上产品的信心。


万科蛇口公馆,之前没有卖掉的部分,现在以现楼方式备案,已在市场监督管理局公示,套数不多,估计只有十来套。


勤诚达正大城,8月30日(周五)晚上18:30公开选房,签到地点:华侨城洲际酒店,定金:10万(注意,是定金不是订金),户型段:65㎡-67㎡-71㎡-76㎡-81㎡-89㎡-110㎡的2房—3+1房。


还是老规矩,在目前产品多样的情况下,老牛统计了约173个在售新盘信息可供参考选择。












(内容完)


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开盘 中洲湾 华盛珑悦 天健天骄南苑

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