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罗湖二手房成交平稳,刚需上车可考虑【8月人肉房价】

淘房哥-大山 淘房哥 发布时间:2019.09.18 23:47:46
浏览:3095

搜集到的数据信息显示,8月份罗湖二手房成交和7月份持平,市场稳定,对于上车或者刚需置业者来说,罗湖可以好好淘一下房子,因为罗湖配套成熟,交通通勤方便,业主心态比较平稳,可以淘到性价比较好的房子。

 

我们搜集到的数据,罗湖8月份二手成交一共316套,套均总价347万,平均单价5。38万/平米。

 

1房户型成交104套,占比32。91%;

2房户型成交119套,占比37.65%;

3房户型成交78套,占比24.68%;

4房及以上户型成交15套,占比4。74%。

 

300万以下总价成交146套,占比46.20%;

300-500万成交130套,占比41.13%;

500-800万成交29套,占比9.17%;

800万以上成交11套,占比3.48%。

 

罗湖的购买力依旧是刚需为主,300万、300-500万之间占据比较大的成交比例,户型1-2房为主,相对来说,黄贝岭,人民南,布心等片区的小户型成交更为活跃,罗湖总价不高的学区房可上车,也可作为短期过渡使用。


片区成交方面,黄贝岭和人民南片区占据成交量前一二名,1-2房成交比较活跃,配套成熟的区域,房子相对好卖,但是成交空间短期内受限,刚需上车和过渡型置业者可以考虑。本月具体成交数据可看下图:


罗湖 数据分析 淘房哥说

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