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光明区建区一周年31个重大项目集中开工,还有了这些变化……

楼市大事 发布时间:2019.09.19 16:28:58
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2019年9月19日,是光明区成立一周年的日子,当天上午在深圳实验光明学校项目现场宣布,光明区建区一周年之际又一批重点项目集中开工。




光明区建区一周年31个重点项目集中开工


随着工程机械齐声鸣笛,光明区总投资超过450亿元的31个重点项目正式启动,此举标志着光明区朝着建设世界一流科学城和深圳北部中心又向前迈出了重要一步。


据了解,此次集中开工的31个重点项目,涵盖基础教育、人才住房、城市更新、战略性新兴产业等重点领域、备受关注的公明第二小学改扩建工程、深圳实验光明学校建设工程、玉律学校扩建工程、东周学校改扩建工程项目、锦鸿小学、楼村中学工程均在列。


1、公明第二小学改扩建工程



公明第二小学改扩建工程位于公明街道水贝路,由区建筑工务署开发建设,将现状36班完全小学扩建为72班九年一贯制学校,提供3360个学位(含原公明第二小学1620个学位)。用地面积32652.75平方米,新建总建筑面积83096平方米。主要建设内容包括:教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房、教职工宿舍、室外及其他配套工程等。总投资5.4亿元,年度计划完成投资0.5亿元。


2、深圳实验光明学校建设工程



深圳实验光明学校(原新城学校)建设工程位于光明街道碧眼路,由区建筑工务署开发建设,用地面积28608.6平方米,总建筑面积71378平方米,办学规模54个班/2520个学位(小学36个班、初中18个班),主要建设内容包括教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房、运动场馆等。总投资4.7亿元,年度计划完成投资0.5亿元。


3、玉律学校扩建工程



玉律学校(原玉律小学)扩建工程位于玉塘街道玉律社区,由区建筑工务署开发建设,将现状24班玉律小学扩建为54班九年一贯制学校,提供2520个学位(含原玉律小学1080个学位)。用地面积31298.42平方米(其中新增用地面积11578.54平方米),总建筑面积68712.62平方米(含保留建筑面积8087平方米)。主要建设内容包括:教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房、教职工宿舍、室外及其他配套工程等。总投资4.2亿元,年度计划完成投资0.4亿元。


4、东周学校改扩建工程项目



东周学校改扩建工程项目位于光明街道光明大道与华夏路交汇处西北侧,由区建筑工务署开发建设,将现状36班完全小学扩建为54班九年一贯制学校,提供学位2520个(含原东周小学1620个学位)。用地面积31286。31平方米,总建筑面积57648。82平方米(含保留建筑面积6883。88平方米)。主要建设内容包括:教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房、教职工宿舍、室外及其他配套工程等。总投资3。6亿元,年度计划完成投资0。3亿元。


5、锦鸿小学



锦鸿小学(原信宏城配套小学)位于马田街道长春路与芳园路交汇处东北侧,由区建筑工务署开发建设,用地面积16897.22平方米,总建筑面积40900.45平方米,办学规模36个小学班/1620个学位,主要建设内容包括教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房等。总投资2.5亿元,年度计划完成投资0.2亿元。


6、楼村中学(暂定名)工程


楼村中学(暂定名)工程位于新湖街道公常路南侧,由区建筑工务署开发建设,用地面积24716平方米,总建筑面积35367平方米,办学规模54个班/2580个学位(小学24个班、初中30个班),主要建设内容包括教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房等。总投资1.6亿元,年度计划完成投资0.2亿元。


7、内衣基地产业配套宿舍项目



内衣基地产业配套宿舍项目位于马田街道科裕三路与科裕五路交汇处东北侧,由深圳市光明人才安居有限公司开发建设,用地面积18981平方米,计容建筑面积为113890平方米,其中住宅105090平方米(人才住房2500套),商业5000平方米,公共配套设施3800平方米。总投资13.2亿元,年度计划完成投资0.3亿元。


8、光明科学城拆迁安置房项目



光明科学城拆迁安置房项目位于新湖街道公常路与圳美五路交汇处东南侧,由区住房和建设局开发建设,用地面积29000平方米,总建筑面积234275平方米,其中住宅面积144550平方米(1575套保障性住房),商业面积10000平方米,公共配套设施4950平方米,不计容建筑面积74775平方米。总投资13。1亿元,年度计划完成投资0。2亿元。


9、光明汇先丰保障性住房项目



光明汇先丰保障性住房项目位于光明街道富民路与白花东路交汇处东北侧,由深圳市汇先丰实业发展有限公司开发建设,用地面积16355.52平方米,计容建筑面积92218平方米,其中保障性住房85579平方米(1250套安居型商品房),商业4289平方米,公共配套设施2350平方米(包括社区警务室、社区管理用房、社区服务中心、六班幼儿园)。总投资10.5亿元,年度计划完成投资0.5亿元。


10、安居萃云阁



安居萃云阁位于光明街道凤凰小学西侧,用地面积9780。37平方米,二类居住用地,属只租不售商品住宅用地,总建筑面积54392。56平方米,其中住宅23130平方米,建设324套住房,商业11000平方米,物业管理用房100平方米,架空绿化等2242。38平方米,其他不计容建筑面积17920。18平方米。总投资7。3亿元,年度计划投资0。2亿元。


11、光明区2019年城中村综合治理项目



2017年11月,市委市政府印发《深圳市“城中村”综合治理行动计划(2018-2020)》,确定了城中村治安、消防安全、用电安全、燃气安全、食品安全、弱电管线、环境卫生、市容秩序、交通秩序、生活污水等十项综合治理任务。根据市城中村综合治理工作安排,光明区印发《光明新区城中村综合治理行动计划(2018—2020年)》增加物业管理和绿化品质两项任务,积极开展114个城中村综合治理工作。其中:2018年完成48个城中村综合治理,2019年计划完成48个城中村综合治理,2020年计划完成18个城中村综合治理。第三季度新开工项目40个,计划总投资9.7亿元。


12、甲子塘水厂深度处理建设工程


网易彩票甲子塘水厂深度处理建设工程位于玉塘街道甲子塘水厂,由深圳市深水光明水务有限公司开发建设,用地面积13323.57平方米,总建筑面积12148.46平方米。项目新增20万m3/d规模的深度处理及污泥处理设施,主要建设内容包括新建20万m3/d深度处理设施及构筑物(采用臭氧-活性炭深度处理工艺),新建20万m3/d污泥浓缩、脱水设施及构筑物。项目的实施可有效提高片区供水水质,提升水厂供水安全保障能力。总投资2.4亿元,年度计划完成投资0.1亿元。


13、汇东晟战略性新兴产业基地



网易彩票汇东晟战略性新兴产业基地位于玉塘街道光侨大道与根玉路交汇处东南侧,由深圳市汇东晟投资有限公司开发建设,用地面积41189。5平方米,总建筑面积175495。02平方米,其中厂房140655。55平方米、配套设施23278。66平方米(商业1000平方米、宿舍20978。66平方米、食堂1300平方米),地下室等不计容建筑面积11560。81平方米。项目重点发展生物制品行业。总投资5。3亿元,年度计划完成投资0。5亿元。


14、山湖海科技广场




山湖海科技广场位于新湖街道规划碧成路北侧,由深圳市正晟达投资发展有限公司开发建设,用地面积28047.02平方米,计容建筑面积124772平方米,其中产业研发用房90146平方米,宿舍29126平方米,商业1000平方米,公交首末站4500平方米。项目重点发展生命健康、生物医疗、高端装备和科技文创四大产业。总投资5.2亿元,年度计划完成投资1亿元。


15、西气工程红星社区安置用地项目



西气工程红星社区安置用地项目位于玉塘街道同仁路北侧,由深圳市盛嘉置业有限公司与公明红星股份公司合作开发建设,用地面积18471.03平方米,总建筑面积76178平方米,其中产业用房32786平方米,配套公寓9236平方米,配套商业4156平方米,不计容面积地下室30000平方米。项目重点发展下一代移动通信、柔性电子等智能产品及应用行业。总投资5亿元,年度完成投资1.2亿元。


16、骏豪科技研发中心


骏豪科技研发中心位于马田街道上石家社区通兴路与周家大道交汇处西北侧,由深圳市江东骏豪房地产开发有限公司与公明上石家股份公司合作开发建设,项目包括两个地块,用地面积分别为7708.41、6005.87平方米,总建筑面积分别为40890、25220平方米,其中新型产业面积分别为28330、22140平方米,共建设4栋研发产业大楼,其中3栋18层,1栋36层。总投资5亿元,年度计划完成投资0.3亿元。


17、裕丰达战略性新兴产业基地


网易彩票裕丰达战略性新兴产业基地位于玉塘街道光侨大道与根玉路交汇处东南侧,由深圳市裕丰达实业有限公司开发建设,用地面积41474.0平方米,总建筑面积135759.52平方米,其中厂房106754.08平方米,配套设施17667.92平方米(商业1000平方米、宿舍14187.92平方米、食堂980平方米、文化活动室1500平方米),地下室不计容建筑面积11337.52平方米。项目重点发展生物制品行业。总投资4.2亿元,年度计划完成投资0.5亿元。


18、通讯科技大厦



通讯科技大厦位于凤凰街道光源七路东南侧,由深圳市延纳科技有限公司开发建设,用地面积5471.94平方米,计容建筑面积32830平方米,其中企业总部、研发中心、孵化器面积23830平方米,员工文体活动中心1000平方米,小型商业8000平方米。总投资4亿元,年度计划完成投资1.3亿元。


19、社区服务科技办公研发总部及孵化中心



社区服务科技办公研发总部及孵化中心位于凤凰街道光源七路东南侧,由深圳市彩生活服务集团有限公司开发建设,用地面积4964.6平方米,计容建筑面积29788平方米,其中总部办公4306平方米、技术研发用房10766平方米、孵化基地11484平方米、高端制造中心2153平方米以及公共配套设施1079平方米。项目功能定位为彩生活办公研发总部及孵化中心。总投资3亿元,年度计划完成投资0.97亿元。


20、伶伦提可乐旧工业区城市更新项目



伶伦提可乐旧工业区城市更新项目位于光明街道光明大街南侧,由深圳市信城盈合房地产有限公司开发建设,为拆除重建类更新项目,更新方向为居住功能,拆除重建用地面积37266平方米,建设用地面积22340平方米,计容总建筑面积为154300平方米,其中商品房36860平方米,安居型商品房32780平方米,商业、办公24340平方米,商务公寓19560平方米(含人才公寓3920平方米),公共配套设施7980平方米。总投资55亿元,年度计划完成投资2亿元。


21、大丰安片区城市更新单元(二期)



大丰安片区城市更新单元(二期)位于光明街道规划东周一街与东周三街交汇处东侧,由深圳市奥星房地产开发有限公司开发建设,为拆除重建类更新项目,更新方向为居住、商业功能,拆除重建用地面积36979.8平方米,建设用地面积25027.6平方米,为商业居住混合用地,计容建筑面积168910平方米,其中住宅98800平方米,商业、办公及酒店30410平方米,商务公寓39000平方米,公共配套设施700平方米。总投资45亿元,年度计划完成投资1亿元。


22、三井银包厂片区城市更新项目



三井银包厂片区城市更新项目位于光明街道光明大街北侧,由深圳市保润房地产开发有限公司开发建设,为拆除重建类更新项目,更新方向为居住、商业功能,拆除重建用地面积38897平方米,建设用地面积28842.1平方米,计容总建筑面积138820平方米,其中商品房64210平方米,保障性住房19190平方米、商业、办公及酒店47100平方米,公共配套设施8320平方米。总投资30亿元,年度计划完成投资2亿元。


23、光明光晟三村片区城市更新项目



光明光晟三村片区城市更新项目位于光明街道规划明卓路西侧,由深圳市民轩投资发展有限公司开发建设,为拆除重建类更新项目,更新方向为居住功能,拆除重建用地面积10512平方米,建设用地面积6309。7平方米,计容总建筑面积36780平方米,其中商品房20860平方米,安居型商品房11420平方米,配套商业2000平方米,公共配套设施2500平方米。总投资9亿元,年度计划完成投资1。2亿元。


24、高博印刷厂城市更新项目



高博印刷厂城市更新项目位于玉塘街道田寮路与规划年玉路交汇处西南侧,由深圳市恒龙安信投资发展有限公司开发建设,为拆除重建类更新项目,更新方向为新型产业功能,拆除重建用地面积10315平方米,建设用地面积7315平方米,计容总建筑面积49730平方米,其中产业研发用房34850平方米,产业配套用房12170平方米(含小型商业服务设施1000平方米,配套宿舍11170平方米),公共配套设施2710平方米。总投资7.5亿元,年度计划完成0.5亿元。


25、中海地产光明区A510-0151地块项目



中海地产光明区A510-0151地块项目位于光明街道观光路北侧、明政路南侧,由中海地产集团有限公司开发建设,用地面积46019.51平方米,二类居住用地,总建筑面积237806平方米,其中商品房128100平方米,人才房42330平方米,商业10000平方米,公共配套设施3640平方米,地上非计容面积2952平方米,地下建筑面积50784平方米。总投资73.1亿元,年度计划完成投资4亿元。



26、金融街华发御融花园



金融街华发御融花园位于凤凰街道光明大道与科能路交汇处北侧,由深圳融祺投资发展有限公司开发建设,用地面积24109.04平方米,二类居住用地,总建筑面积共145870.4平方米,其中商品房83870平方米,人才房13800平方米,配套商业4000平方米,幼儿园2400平方米,公共配套设施4420平方米,地下室及架空层面积为37380.4平方米。总投资40.8亿元,年度计划投资13.2亿元。



27、深圳市光明区A510-0152宗地项目


深圳市光明区A510-0152宗地项目位于光明街道光明大道与华裕路交汇处东南侧,由电建地产(深圳)有限公司开发建设,用地面积18428.73平方米,二类居住用地,总建筑面积97101.92平方米,其中商品房46984.92平方米,人才房19030平方米,幼儿园2400平方米,商业2000平方米,配套设施3300平方米,地上非计容建筑面积1142平方米,地下建筑面积22245平方米。总投资30.4亿元,年度计划完成投资3亿元。



28、华润置地公园九里花园



华润置地公园九里花园位于马田街道龟山公园南侧,由深圳市润朗房地产有限公司开发建设,用地面积26226。98平方米,二类居住用地,总建筑面积125640。7平方米,其中商品住房72563平方米,人才住房8100平方米,商业8000平方米,9班幼儿园2400平方米,社区健康服务中心1000平方米,邮政所150平方米,物业服务用房185平方米,地下室及架空层面积为33242。7平方米。总投资28。9亿元,年度计划完成投资3。3亿元。


29、百晟上府



百晟上府位于公明街道民生大道北侧,由深圳市百晟置地有限公司与公明上村股份公司合作开发建设,用地面积15611。5平方米,二类居住用地,计容总建筑面积69650平方米,其中居住不低于61900平方米,商业不超过3500平方米,12班幼儿园3200平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区警务室50平方米。总投资8。5亿元,年度计划完成投资2亿元。


30、原光明农场职工诉求土地项目地块二


光明集团5297名原光明农场职工诉求土地项目地块二位于华夏路和规划东周路交汇处西北侧,由深圳市五二九七投资发展有限公司开发建设,用地面积21275.75平方米,计容总建筑面积74465平方米,其中住宅不低于52126平方米,商业不超过19222平方米,幼儿园2400平方米,公共配套设施717平方米。总投资6.8亿元,年度计划完成投资0.6亿元。


31、原光明农场职工诉求土地项目地块一


光明集团5297名原光明农场职工诉求土地项目地块一位于光侨路和规划碧竹二路交汇处西北侧,由深圳市五二九七投资发展有限公司开发建设,用地面积15078。21平方米,计容总建筑面积52774平方米,其中住宅不低于36942平方米、商业不超过14242平方米、公共配套设施1590平方米。总投资5。1亿元,年度计划完成投资0。5亿元。


2018年9月19日光明区正式揭牌成立了,那是光明区历史上浓墨重彩的一天。


▲2018年9月19日,光明区正式揭牌成立。


这一年里,光明区加快建设“四城两区”打造竞争力影响力卓著的世界一流科学城和深圳北部中心,医疗、教育、交通等基础配套逐步完善,重大项目快速建设。


2018年4月11日,深圳市委市政府决定在光明区集中布局大科学装置群建设科学城,以最高水平、最高标准谋划建设科学城,加快建设国际科技产业创新中心。


一年来,光明科学城发展规划、空间规划编制和科学城启动区土建项目等各项工作得到高效推进


光明科学城大事记


2018年10月12日:光明科学城开启土整攻坚模式。


2018年11月7日:光明科学城建筑设计方案初现雏形。


2019年1月25日:网易彩票光明科学城项目正式开工。


2019年2月25日:项目补偿安置方案正式出炉。


2019年3月1日:光明科学城启动区土地整备项目签约工作正式启动。


2019年3月22日:光明科学城启动区项目全部计划协议签订任务完成。


2019年4月3日:新湖街道打响光明科学城启动区项目清拆的第一枪。


182.21万平方米的土地整备面积

22天完成全部527户签约

28天完成腾空交房任务


▲光明科学城效果图


作为光明科学城国际化高品质公共服务配套区光明中心区建设已于2019年4月12日全面启动,土地整备工作正全面推进深圳科技馆争取年底动工建设2平方公里科学公园计划2020年开工建设。


光明中心区


光明中心区重点建设中央公园大道、光辉大道、光明大道北段、楼环路等“两横两纵”主干道路网,融合科技、商务、政务、文化、社交等功能,打造多元融合的国际活力中心区。


其中,深圳“新十大文化设施”之一的深圳科技馆落地光明中心区,总用地面积约6.6万平方米,承载创新元素集聚中心、创新科技互动中心、创新学习研发中心、创新学术交流中心等多种功能。


光明中心区集中布局国际科技交流中心、光明书城、少年宫、图书馆、科技公园、中央公园、楼村中学等一批高质量公共配套设施,将崛起一批高端商业综合体高品质住宅区规划建设高度超400米的城市地标建筑


▲光明中心区效果图


光明凤凰城


是光明科学城南部产业转化区,2017和2018年凤凰城投资总量持续列居全市17个重点区域首位。


区域内“科技+创新”

产业格局初见雏形

现有规模以上工业企业25家

形成以华星光电为龙头

旭硝子、日东光学和莱宝高科等企业

为代表的完整液晶显示产业链


▲光明凤凰城


同时光明区着力推进光明云谷和光明小镇建设加快光明科学城国际会议交流中心、专家楼和人才公寓等科技配套设施建设光明科学城智慧公园、11条市政道路、中山大学人才保障房等项目也相继开工全面构建光明小镇“一轴五片区”格局。



保障房


光明区不仅制定了2019年度安居工程计划,还首次亮相房博会住房保障主题展,公布了50252套保障房的具体进展。


目前,光明区已建成保障性住房20872套,在建保障性住房29380套。在建保障性住房中长圳车辆段项目是全国最大的装配式建筑公共住房项目,可供7012户居民居住!


光明区保障房大事记


2019年5月16日:光明区2019年度安居工程计划出炉。


2019年5月27日:网易彩票长圳车辆段保障性安居工程已获批。


2019年8月19日:光明区首次亮相房博会住房保障主题展,公布了50252套保障房的具体进展。


未来,光明区将继续规划“人才家园、科学新城”营造乐居光明、智慧创新的城市环境。


教育


今年9月,光明区5所新改扩建学校正式投用,新增优质公办中小学学位10440个。秋季公办初一学位供给率由2018年的93%提高至100%,位列全市各区之首。公办小一学位供给率从2018年的54%大幅提高至78%。


新改扩建学校


光明区凤凰学校


学校简介:深圳市光明区凤凰学校创建于1974年8月,原名为凤凰小学,2018年10月更名为凤凰学校。2018年春季,学校原址拆除重建新建为九年一贯制学校(公办),涵盖小学和初中学段。


华中师范大学附属光明勤诚达学校


学校简介:华中师范大学附属光明勤诚达学校由光明区政府、华中师范大学、勤诚达集团三方合作办学,总投资4.53亿元,是光明区政府重资打造的标杆学校,是一所九年一贯制(公办)学校,涵盖小学和初中学段。


光明区塘家学校


学校简介:塘家学校为一所九年一贯制(公办)学校,位于凤凰街道科裕路东侧,总占地面积25950平方米,总建筑面积44657平方米。学校办学规模54个班,可提供学位2520个。


光明区白花学校


学校简介:光明区白花学校为一所九年一贯制(公办)学校,实施知行合一教育思想,强调书本知识与实践体验相融合,推崇“教学做合一”的教学法、“生活教育”思想。尊重学生的个性品质,着力培养学生创造性思维,促进学生特长特色发展。


光明区公明中学


学校简介:深圳市光明区公明中学是国家级绿色学校、广东省心理健康教育特色学校。2019年9月,该学校由36班扩建为54班,共新增900个学位


医疗


截至2019年5月底,光明区总床位数2600张、医生数1947人、护士数2236人。按常住人口62.5万计算,光明区千人床位数4.2张、千人医生数3.1名、千人护士数3.6名,均高于去年底全市平均水平(2018年底,深圳市千人床位数3.7张、千人医生数2.8名、千人护士数3.2名)。


光明区医疗大事记


▲深圳市中医院光明院区(一期项目预计2020年投入使用)。


高端资源加速集聚


2018年5月11日,中山大学附属第七医院开业,成为光明区建设医疗卫生高地的一个重要节点。截至今年6月,门急诊总量达22万人次,开展各类手术3600余台,其中三四级疑难大手术占比达六成,切实提升了光明区医疗水平在全市医疗领域的影响力和知名度。


推动三甲医院创建工作


推动中国科学院大学深圳医院(光明)对照国家三甲医院评审标准,高质量、高效率完成三级甲等综合医院创建。截至今年4月,已完成医院制度第二版、技术操作规范等修订印刷工作;邀请省级专家完成第一次辅导性评审,并对专家提出的问题进行全面整改。


做实做强社康中心


目前光明区开业运营的社康中心达到41家,社康中心总数已发展到44家,已形成“15分钟就医圈”4家医院已达成建设医联体意向,制定了《光明区医疗联合体试点工作实施方案》《光明区建立医疗联合体合作协议书》,努力形成以学科引领、技术支持、检查互认、处方流动、服务衔接等为纽带的光明区医联体


家庭病床服务


自2014年起,光明区在全市率先推广家庭病床服务,截至今年5月底,累计建立家庭病床4030张家庭医生签约数142765人,家庭医生签约病人的满意度及知晓率不断提高。


交通


这一年,光明区不断优化、完善城市交通体系全力下好交通“这盘棋”。


光明区交通大事记


龙大、南光高速市政化改造


龙大高速光明段:对龙大高速5.5km进行改造,将采用“隧道(过境、对外交通)+路面(内部交通)网易彩票”立体交通模式,最大化释放光明区土地资源。


南光高速光明段:形成双10道路断面,内侧六车道承担过境和对外交通功能,外侧四车道承担光明区交通集散功能。


公交优化升级


光明区现有公交线路101条,公交场站20处,共14.6万㎡。今年上半年,对外新增M512线,对内新增B889、B8902条社区微巴,优化调整6批次62条线路。同时,协调推进公明综合车场等4处公交场站建设,建设候车亭34座


路面“白改黑”


去年以来,市交通运输局光明管理局对华夏路等17条道路进行白改黑。提升过程中,优选质地坚硬的路缘石,美观且耐久;采用联合式雨水箅,排水流畅、不易堵塞,有效减少路面积水;采用可调式防沉降井盖,可防沉降、噪音、跳动、盗窃、坠落。


“宜停车”泊位


“宜停车”即路边临时停车泊位,充分考虑了路内外停车需求,在不影响交通正常运行的前提下,在符合条件的道路设置,可以有效规范路内停车秩序、增加停车泊位的供给、缓解区内的停车难问题。


巡游出租车充电优惠活动


为吸引巡游出租车服务,市交通运输局光明管理局在全市首创推出巡游出租车优惠活动。今年9月1日,巡游出租车充电优惠折扣由8折调整至5折。


此外,地铁6号线、13号线正加速建设中,它们承载着光明人的“地铁梦”每一个动态都牵动着大家的心。


目前,6号线已全线贯通预计将在2020年5月开通试运营,13号线光明到松山湖方向也进展顺利,光明正大跨步迈向“地铁时代”!


咚咚找房综合自:深圳光明、南方日报、晶报、光明融媒客户端等


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