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周末楼市:本周3盘获批预售 盐田住宅项目均价4.7万/平

咚咚牛浩思 发布时间:2019。09。20 16:53:12
浏览:13061

深圳,本周供应方面较为有看点,共有3个项目获批预售证,分别是悦千山雅园、星河天地二期和华侨城创想大厦,其中悦千山雅园为盐田一个住宅项目,均价约4.7万/平。另外,龙岗的住宅供应较为充足,刚需住宅项目京基御景半山将于周日开盘,而恒裕珑城项目将于明日开放示范单位。

 

临深,本周惠州及东莞的供应有所升温,开发商推盘积极性较高。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

悦千山雅园

项目位于盐田港后方陆域北山道北面,由深圳市东海成投资有限公司进行开发,占地面积约0。8万㎡,总建筑面积约3。4万㎡,容积率3。2,为一个小体量的住宅社区。项目已取得预售证,主推建面约63-98平山海复式住宅产品,均价约4。74万/平。



华侨城创想大厦

项目位于龙华区民塘路与白松二路交汇处,由深圳华侨城置业投资有限公司进行开发,占地面积约1.6万㎡,总建面约16万㎡,其中塔楼办公建面约8.4万㎡,创意办公建面约2万㎡,商务公寓建面约4.2万㎡,裙楼商业建面约1万㎡。项目已获批预售,主推建面约92-366平商务公寓,均价约6.1万/平;建面约81-326平办公产品,均价约6.8万/平。



星河天地二期

网易彩票项目位于光明区光明大道西北面,近在建地铁6号线光明大街站,由深圳市奥星房地产开发有限公司进行开发,分为三期开发,集住宅、公寓、商业和办公等业态于一体,社区内还规划有幼儿园和小学等教育资源,未来将引进星河COCO City标杆商业。项目已取得预售证,主推建面约39-278平办公产品,均价约3.9万/平。



京基御景半山

项目位于龙岗区宝龙街道宝荷片区,依山脚而建,总用地面积约6.3万㎡,规划总建面约31万㎡,包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等,其中住宅建筑面积约19.1万㎡、共16栋,别墅建筑面积8400㎡,商业建筑面积3200㎡,公共配套建筑面积6990㎡,地下室建筑面积9.1万㎡。项目将于9月22日开盘,主推建面约78-152平住宅,均价约3.9万/平。



恒裕珑城

项目位于龙岗区龙岗路与公园路交汇处八仙岭公园西侧,由深圳市恒裕实业(集团)有限公司进行开发,总占地面积约4.7万㎡,总建面约15.1万㎡,容积率为2.14,集低密度小高层住宅及9000㎡台地式商业于一体。项目将于9月21日开示范单位,主推89-178平住宅单位。



临海揽山御园

网易彩票项目位于南山区蛇口半山片区,背靠大南山,处于工业五路与沿山路交汇处,占地面积约4。0万㎡,计容总建面约19。6万㎡,容积率5。78,包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。项目将于9月21日正式开放展示中心,主推建面约107-117平住宅产品。



大族云峰二期

项目位于龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处,由大族控股集团有限公司进行开发,位于坂田南片区,总建面约45万㎡,分两期开发,项目自带建面4.3万㎡的shopping mall、幼儿园和九年制公立学校,车位比高达1:1.2,自身配套较为完善。南向规划有图书馆、博物馆、福利院等市政配套。项目已开示范单位,主推建面约88-124平住宅产品。



颐湾府

项目位于前海自贸区港城路与妈湾一路交汇处,由深国际前海置业(深圳)有限公司进行开发,是深国际智慧港先期项目的其中一个地块(含有4栋住宅的地块),用地面积为1.2万㎡,总建筑面积约7.8万㎡,容积率4.35,主要包括4栋住宅楼和街区式商业等。项目已开放展示中心,主推建面约120-190平住宅产品。



龙华金茂府

项目位于龙华区地铁4号线上塘站A出口,由中国金茂控股集团、中国电建地产集团进行开发,占地面积约3。6万㎡,总建筑面积约19。9万㎡,容积率4。22,配套8000㎡底商及一所幼儿园。项目已开展示中心,主推建面约155-240平住宅产品。



深业泰富广场

项目位于罗湖区笋岗梨园路与梅园路交汇处,由深业泰富物流集团股份有限公司进行开发,紧邻地铁7号红岭北站和9号线笋岗站,规划建面约50万㎡,整体共分为5期开发,涵盖公寓、办公、商业、酒店四大业态。项目在售中,主推建面约37-88平商务公寓,均价约6。6万/平;建面约58-1583平办公产品,均价约5。4万/平。



世茂前海中心

项目位于南山区前海深港合作区临海大道与兴海大道交汇处,由前海世茂发展(深圳)有限公司进行开发,占地面积约1.3万㎡,建筑面积约20万㎡,由1栋300米超高地标写字楼与6栋商业裙楼组成。项目在售中,主推建面约500-2600平办公产品,单价约8-11万/平。



阳光粤海

网易彩票项目位于南山区科技南一路与白石路交汇处西北边,紧挨深圳大学。总建面约20万㎡,其中住宅部分建面约9.75万㎡,由9栋超高层建筑围合容积率6.5,为粤海门村城市更新项目。项目在售中,主推建面约156-243平住宅单位,均价约8.9万/㎡;建面约41-87㎡商务公寓,均价约7.8万/㎡。



临深

 

卓越东部蔚蓝海岸

项目位于位于大亚湾西区坪山河与石化大道交汇处,南北两侧分别为石化大道和龙海二路,均为区域主干道路,贯通整个大亚湾区并对接深圳。占地约77万㎡,分为8期开发,是临深片区屈指可数的超级大盘。自2011年入市以来,经过8年的开发建设,社区已逐具规模,大部分配套基本落成。目前一至四期大部分已入伙,入住人口达四千余户,五期高层新品已入市。



(内容完)

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开盘 华侨城创想大厦·云邸 京基御景半山 大族云峰花园二期

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