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95后抢入深圳购买主力?网友:不逼自己一把,怎知父母有多少存款

兰学 发布时间:2019。10。15 07:15:51
浏览:27092

近几年,深圳房子的上车门槛越来越高,后来者能在深圳买房的,要么是自身实力过硬,要么是家庭实力硬核,当然二者兼具的并不少。


2018年5月,招商双玺开盘的第一位购房者是一位没有工作的90后潮汕小伙,父母出钱,2分钟内花1700万全款买了招商双玺。


成功抢到这套房子之后,小伙子对围上来的记者面带微笑说:挑了一套最便宜的,我觉得8万多在深圳买不到什么房子,这里相当于8万多住豪宅...顿时,这种画面感极强的情景火遍全国。


紧接着6月,华润城的第一位购房者还是90后,依旧是潮汕小伙,虽然有工作,也是动用了父母的钱包。买到房后,在接受记者的采访时,满心欢喜道“运气也是实力的一种”。此话一出,再次刷屏朋友圈。


90后在深圳买房,能如此聚焦,无非是因为年纪轻轻,就能纵横在深圳的豪宅圈。


2020年就要来了,曾经大家口中年轻的代表,90后也要先后步入而立之年,而深圳房子购买的新生力量95后、甚至00后开始涌入大众的视线。


近期,在“家在深圳”论坛,95后买房的帖子多了起来。这些人都有一些共同点,有主见、果断。。。最主要是买房无需为钱所困。


不逼自己一把,永远不知道父母有多少存款


小C:潮汕人,惠州上班。父母支持首付40万。


语录:不逼自己一把,永远不知道父母有多少存款。


自述:


2019年8月5号,我跟爸妈吃完晚饭坐在客厅里聊天,聊着聊着就聊到了买房的话题。前两年我们就有谈过在深圳买房的话题,虽然我们家在大亚湾有一套房,不过我还想在深圳再买一套,毕竟一线城市嘛。    


我妈当时就很支持我的想法,说首付他们给,月供就我自己来还。    


原本我们是打算再过两年存够50w的首付再去买房,意向是坪山的小户型。 为什么选坪山呢?当时觉得坪山房价便宜,加上离大亚湾比较近,过去比较方便。

    

但是随着这两年房价持续上涨,而且地铁14号线和16号线已经开建,再等两年地铁通车愈发买不起。    


于是我就说,要不我明天先去深圳看房吧,争取今年就把房子给买了,不要再拖了,房价越拖越涨。我妈再次表示支持。


看房到签约2天搞定。8月6号开始看房,8月7号签约,上车龙岗小2房,成交价139.5万,首付+各种费用加起来总共约47.5万,月供约5300左右。 


之前爸妈说:他们手上只能拿40w左右出来,他们要留本钱做生意,不可能全拿出来。结果花了47。5万,真的是不逼自己一把,永远不知道父母有多少存款!


升值不是评价房子的唯一标准


小X:北方人,深圳上班,正在看房中,父母支持首付200万。


语录:谁都想自己的房子升值啊,但这不是评价房子的唯一标准。


自述:


我妈特别想给我买房,她心疼我在外面租房,总觉得不踏实。


目前工作不固定,全市范围看房(除了盐田),最后房子买在哪,就考那附近的公务员。


房子要求:地铁口或者规划有地铁,380万以内,税费少,最好带商业,少点城中村。


因为首付和月还款都是爸妈帮出,虽然能拿出200万做首付,但还是想找个总价350万,最多不超过380万。这样他们的压力不会很大,要不然我真的不好意思。而且基本就我一个人住,住3室都觉得浪费,没必要买太大的。


谁都想自己的房子升值啊,但这不是评价房子的唯一标准。


一个房子,说白了最开始的属性就是居住,如果我住着不爽,它再涨又能怎样?而且以深圳目前的楼市,350w它能窜到哪里去?所以真挺烦有些话的。总价350w的房子在深圳楼市里就是个弟弟,涨个10w-20w我就偷笑了好么。


比起房子涨不涨,我更关心它住起来怎样,我更在意如何攒更多的钱,让爸妈退休后到深圳来养老。


签合同的时候手抖,25岁就要背上30年的贷款


小L:年轻小夫妻,程序员,父母支持部分首付+公司提供的无息购房贷款。


语录:人的欲望就是永远得不到满足。


自述: 

 

毕业三年,广州呆了一年,随后来深圳。老婆,毕业两年,现在在鹅厂,两个人工作地点都在科技园。  


在深圳这两年,最开始自己租的是一个公寓大单间2700,住了半年换成了一房一厅,最后和老婆说想提高一下生活质量,又咬咬牙换成了松坪村三期东区的大两房,感觉两年时间就一直在换房子搬家中度过。


不过让我最后下定决心一定要马上买房的事情是,房东要卖掉房子,所以总是会有中介带人来看房。


我和老婆是属于不喜欢被打扰的类型,但是因为别人带看房本身也不是错的事,我们也不能把人都赶回去,毕竟不是自己的房子。


每次有人来看房,我们还会把房子打扫的干干净净,让别人觉得我们是一对爱干净的租客,虽然这些好像其他人也不会在意。应该就在买房子前一周吧,我们租的房子被房东卖掉了,买房子的和我们年龄相仿,想着马上又要搬家,再加上同龄人买了我住的房子,自己一冲动这也就上车了。


决定在深圳买房之后,就开始在各种APP上看房,了解了一下二手房各种税费。最开始锁定了550以内三房这个价位,区域就选了宝安。


从今年3月到买房之前,差不多半年,期间自己翻烂了家在和各个中介app,看了各种公众号文章,终于顺利上车了!


今年中秋节后,终于定了房子,买了宝安3房,总价+加上税费共560万。


签合同的时候手都是抖得,感觉和老婆才25岁就要背上30年的贷款,要更努力才行啊。也谢谢父母的支援,还有公司提供的无息购房贷款,当然无论是父母的钱,还是公司的钱,都是借来的,努力工作好好还贷了。


人的欲望就是永远得不到满足,上车之后估计也会想买更好的房子吧,这也是奋斗的动力。


结语:


以上现象的共同特点:年轻,无需时间积累财富,能够上车自己目标房产。在这个现象背后,不得不正视一个残酷的现实,决定深圳购买力的,从来都不是为了维持生计的普罗大众,而是二八定律中20%富有人群。


作为同龄在深圳的你,是在为买房的首付奋斗呢?还是在为租房的租金奋斗呢?


某大佬曾说:年轻人不应该只为了一套房子而活,人生这么长,应该要有梦想。


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