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宝安西乡凤凰岗村120万㎡城市更新 华润强势进入明年立项?

北城南笙 经纪人 发布时间:2019.10.24 12:40:51
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项目位于深圳市宝安区西乡街道,西起前进二路,东临京港澳高速,南起宝田二路,北至平峦山脚。

拟更新改造范围面积约24。9万平方米,现状总面积约为63。8万平方米,现状容积率约2。56,项目总规划建筑面积约120万平方米。



项目计划于2017年正式申报深圳城市更新单元计划,将立足于宝安片区,借鉴国际先进规划建设理念,一方面保留原有的凤凰岗片区特色和地域文化,另一方面在交通、配套、环境上进行高起点规划,依托国际大空港便利条件及丰富的自然资源景观,打造成集住宅、公寓、办公、商业等多元化配套于一体的城市综合体项目,未来西部华润城可能坐落于此。

交通方面深圳地铁12号线正在紧张施工中,计划2022年开通,开通后对此项目利好多多。



华润凤凰岗城市更新项目迎来了重大进展,其立项申报的相关议案以96.7%的高票取得通过。并且,立项申报已在上报过程当中,定于7月16日至8月5日进行确权登记及现状物业查丈报告发放工作。

有资料显示华润凤凰岗项目预计2019年初启动拆迁补偿协议签署,预计2020年开始拆除,2024—2025年回迁红本商品住宅。

据了解,凤凰岗项目是华润在宝安的第一个项目,建面高达160万平米。网易彩票在今年7月19日,华润置地“焕新城市梦想”品牌战略发布会上,重点推荐了凤凰岗项目。



华润凤凰岗项目召开全体股东工作通传会

在7月19日,华润置地在“焕新城市梦想”品牌战略发布会上,重点推荐了凤凰岗项目。

华润在发布会上透露,华润城市更新1.0版是罗湖华润中心;2.0版是南山华润城;3.0版是湖贝;而凤凰岗项目是在宝安华润第一个项目,下一个西部的华润城。

6月9日,96%通过立项。同意华润凤凰岗村城市更新立项进行立项申报计划委托,同意非农建设用地纳入华润凤凰岗项目使用。

2、7月16日启动查丈报告确认,7月16日启动确权登记。






凤凰岗村周边还有四大旧改,整体前景看好!周边新房基本6万+,有二手房75平米报价510万!

除了华润凤凰岗村旧改,凤凰岗村周边还有4个旧改项目。

它们分别是松宝大家俱A馆地块旧改、凤凰岗第二工业区旧改、宏发臣田村旧改、凤凰天誉。








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