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一次性看完!11月深圳173个在售新盘价格表

咚咚牛浩思 发布时间:2019.11.05 17:18:03
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转眼已到深十一月,在过去的十月份中,深圳共10盘入市网易彩票,分别是万科星城、天玺壹号、金众麒麟公馆、碧桂园凤凰公馆、满京华云朗、深业中城、万科瑧湾汇、九方广场、嘉信云峰公馆和卓越中寰。



在今年地王连番轰炸,先行示范区吸引全国购房者,不管是住宅还是公寓,去化率都取得了不错的成绩。


在年终的推盘节奏来看,开发商也显得不慌不忙,许多楼盘几近现房,才拿出来卖,也表明了开发商对未来市场的看好。


但市场表现,仍然依然延续着东冷西热的态势,同时不限购产品悄然走俏,许多开发商也在望风而动。



万科星城,作为西部网红大盘,住宅产品已经售罄,如今不限购产品入市,借着大空港的东风,也吸引了一波置业者,办公产品均价3.4万/㎡,商务公寓均价3.9万/㎡,价格固然不错,但无地铁依然是其致命缺点。


大悦城·天玺壹号,新安老城苦等多年的综合体项目,住宅均价8.9万/㎡,在目前高端盘价格逐步放开的情况下,算中规中矩,且周边可选的楼盘并不多,参考以往楼盘越卖越贵的调性,首批入手或是一个不错的选择。


金众麒麟公馆,位于西丽湖周边,均价8.85万/㎡带装修,价格算中规中矩,虽被不明剑客无端黑,但瑕不掩瑜。西丽湖的历史认识中,其风景秀丽,常年老干部的居住之所,随南山科技园的版图继续北拓,闹中取静的地段将被市场所认可。


碧桂园凤凰公馆,位于坪山,本月东部唯一备案的项目,仅92套商铺,受众群体并不多。


满京华云朗,位于西乡广深公路旁,距离12号线黄田站不远,住宅均价5.1万/㎡,算中规中矩,但因其小户型总价低的特点,吸引了不少刚需置业者,开盘就卖了接近一半,其中两房小户型几近售罄。


深业中城,位于香蜜湖豪宅片区,车公庙顶级商务区,均价13.1万/㎡,几千人排队哄抢再次感叹深圳的购买力,也许未来这种事情将是常态,毕竟顶级圈层的价格,已不能用刚需的眼光来考虑。


万科瑧湾汇,位于深圳湾超级总部基地,备案44套商业,明星地段的产品,却显得异常低调。


嘉信云峰公馆,位于石岩,备案均价4.6万/㎡,虽然周边环境一般,但因其恰好处在地铁6号线和13号线交汇处附近,未来五站便可到达南山,对于科技园外溢的置业者有着不小的诱惑力,开盘当日337套就卖掉了280套。


卓越中寰,作为西部寥寥无几的新房住宅项目,备案均价4.55万/㎡与前期一致,据网友爆料早在半月前,就被大批置业者“围堵”,开盘当日就是到现场签约交钱了,如今或早已卖光。


阳基九方广场,产业研发用房,需以公司名义购买,位于西乡铁仔山旁,均价4.2万/㎡,开盘当日卖掉了38套,开盘周98折,认购99折,现场99折,按时签约99折。


还是老规矩,在目前产品多样的情况下,老牛统计了约173个在售新盘信息可供参考选择。












(内容完)


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