网易彩票

咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

网易彩票> 咚咚地产头条> 资讯 > 正文

香港1套房=中山10套房,港澳客限购放开,湾区买房优选中山?

乐有家研究中心 发布时间:2019.11.12 10:15:34
浏览:2006

前几日,香港澳门在大湾区购房政策放开,引起了大家热议。相信未来会有越来越多港澳客来大湾区购置房产。据统计显示,祖籍中山市的海外华侨和旅居港澳台同胞共80多万人,其实在政策发布之前,就有不少港澳客锁定了大湾区的中山,根据乐有家研究中心数据显示,2015-2019.9港澳客中有28%选择置业中山。港澳人置业中山应该如何选择?小编根据数据来为大家分析。

房价:香港1套房=中山10套房?

根据近5年港澳客来中山置业成交量走势来看,2015-2018年来中山成交量逐步上升。2016年因深中通道的利好,一手住宅成交量有较大幅度上升。因二手住宅不限购,成交量一直比较稳定。

从大湾区9城的房价来看,中山的房价处于价格洼地的位置,与动辄破5万/㎡的深圳、超3万/㎡的广州相比更便宜。深中通道开通后的利好,加上中山宜人的居住环境和优质教育资源,让中山在大湾区中比江门、肇庆等城市又更具优势。因此无论是在大陆工作、投资或购房养老,港澳人选择中山无疑是极具性价比的。

从近5年两城的房价来看,均为稳步上涨的趋势。2019年10月数据,香港的房价为中山的10倍之多。中山购买一套90㎡的新房,只需要不到40万元即可上车。而在香港,虽首套房首付只需1成,但购买90㎡也至少需要100万元以上才能上车。

选镇区:房价差距不大,优选城区

从2015-2019年港澳客在中山各镇区购房成交量趋势来看,主要集中在城区和泛城区,此外还有毗邻珠海的坦洲和三乡镇。其中西区、石岐区、东区稳居前列。这个三个区配套完善、交通便利,这几年推出了不少优质新盘,无论是一手二手,自住还是投资,都是首选之地。

从房价来看,中山各镇区之间的房价差距并不大,除稳居房价首位的东区突破2万元/㎡,其余城区均为1。4-1。6万元/㎡上下。

从港澳客在中山购买的热门楼盘来看,中山成交量大的热门楼盘也分布在南区、西区石歧等热门镇区。其中许多一手楼盘如中澳宾河湾,不仅开盘时成为热门楼盘,如今也成为了二手成交的热门楼盘。

港澳客更爱买什么怎样的房子?

根据乐有家研究中心数据,港澳客购买3房的近五成,可见中山购房许多人可以做到一步到位。在中山购房的总价集中在50-100万元,其中35%的港澳客购买的房子只需要50-100万元,也就意味着,只需要不到30万元首付即可购房。

优质楼盘推荐

小编综合了楼盘性价比、配套和成交热度,为大家精选了2个优质楼盘。

免责声明:以上信息和数据更新于2019年11月8日,因时间、市场、政策等都会发生变化,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。


成交量走势 房价走势 中山

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

网易彩票13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号

鼎鼎彩票 牛牛彩票 秒速赛车是真的吗 112彩票 112彩票 112彩票 华阳彩票 755彩票 彩尊彩票 头奖彩票