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均价4.85万/㎡推372套,龙岗卓弘星辰获批预售(附全套价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2019.11.29 10:22:15
浏览:22108

日前,卓弘星辰获批预售许可证,并在市场监督管理局公示,本次备案房源位于1栋A座和1栋B座,均为住宅产品。


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本次共372套,户型建面约82-93㎡,均价4.85万/㎡,单价区间在4.5-5.2万/㎡,总价区间在377-481万/套。



部分备案价格


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卓弘星辰全套备案价格表



项目详情


项目原为保安片区城市更新单元,位于龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处,靠近地铁3号线永湖站,分为东、西区,总的拆除用地范围面积约23.2万㎡,由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发,其中一期东片区拆除范围面积约3.8万㎡。

 

网易彩票【地铁】项目毗邻地铁3号线“永湖站”,在建地铁14号线有在项目附近经过,但其与最近站点“坳背站”的距离稍远。


【自驾】项目周边有龙岗大道、水官高速及沈海高速等高(快)速路,在带来出行便利性的同时可能会带来一定的噪音滋扰。


【公交】附近现有公交站点不多,仅有靠近3号线永湖站有一个公交站点“永湖地铁站”,经过的线路较多,有351路、358路、366路、906路、m208路、m239路、m266路、m268路、m295路、m314路、m357路、m359路、m394路、m396路、m466路、m547路、深惠3a线和深惠3线等。



项目由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发建设,其为横岗街道保安片区城市更新单元一期东片区,总占地面积约3.1万㎡,总建筑面积约24.3万㎡,包含办公、酒店、住宅及商业等业态。



项目分为两个地块来建设,两个地块中间虽隔着水新路,但上面有建设廊桥来连接。


其中01地块占地面积约1.8万㎡,建筑面积约14.6万㎡,主要包含2座住宅、1座酒店及办公混合建筑和2座安居房。


02地块占地面积约1.2万㎡,建筑面积约9.7万㎡,主要包含3座住宅建筑。


(项目总平面图)


根据01地块的主要经济技术指标可以看出,其规划住宅总户数837户(其中403户安居房),停车位共670个,车位比略显不足;另外,837户户型建面均在90㎡以下,也就是说所推产品均为中小户型。



根据02地块的主要经济技术指标可以看出,其规划总户数672户,停车位430个,停车位同样略显不足;90平以下户型占总量的93。75%。


 

项目早期实景图,主体结构建设当中,目前已开放展示中心,具体可以到售楼部咨询,也可添加老牛微信WEnewhouse



更多楼盘信息:【深度73】横岗发展机遇与挑战并存 3号线地铁物业—卓弘星辰


(内容完)


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