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【新盘发现】光明中心新盘扎堆 6号线地铁物业—益田光明假日荟

咚咚牛浩思 发布时间:2020.01.08 10:03:54
浏览:14231

益田在光明区开发项目已不是首次,上一个项目是公明的益田假日府邸,无论在体量和地段方面都没有特别突出的优势,而如今在光明中心片区拿下了三井银包厂城市更新项目,该项目小有规模且靠近轨道交通站点,综合优势较为明显,目前正在运作当中。

 

2020年的光明中心片区新盘扎堆,星河第二批住宅将会面世,伶伦提可乐城市更新、民轩揽翠台、金地峰境瑞府及益田光明假日荟正紧锣密鼓地建设当中。本期楼评,老牛将重点介绍益田光明假日荟。

 

项目基本信息

 

项目原为三井银包厂城市更新项目,位于光明区光明街道光明中心片区,光明大街与光明大道交汇处西北侧,南临光明大街,西临文翠街,北临翠辉路,由深圳市保润房地产开发有限公司开发建设,拆除用地面积约3.9万㎡。



开发建设用地面积约2。9万㎡,计容建面约13。9万㎡,其中商品房6。4万㎡,保障性住房1。9万㎡,商业、办公及酒店4。7万㎡,公共配套设施8320㎡。



2019年10月,政府公示了项目的最新规划草案,整体分为四个地块进行开发,01地块为商业用地,02/03/04地块为二类居住用地。



根据中建二局一公司深圳分公司官方微信公众号发布的信息,项目将由中建二局一公司深圳分公司进行主体结构工程建设,是该公司承接的第一个装配式建筑,总建面约18万㎡,其中装配面积8万㎡。

 

地处光明中心片区 近6号线“光明大街站”

 

项目位于光明中心片区光明大街与光明大道交汇处西北侧,近在建中的6号线“光明大街站”,属于地铁口物业,周边有多个建设中的住宅项目,比如绿地新都会、星河天地二期、伶伦提可乐旧工业区项目、民轩揽翠台等,是整个光明区规划旧改项目最为集中的区域之一。



教育配套方面,项目03地块配建一所9班幼儿园,按照目前的划分,项目小学学区划分在东周小学的学区范围内,而初中学区划分在光明中学的学区范围内。



周边分布多个城市更新项目,更新方向为住宅为主,属于整个光明范围内旧改较为集中的区域,目前已有多家知名开发商进驻,包括绿地东周片区项目、宏发万悦山、星河项目、金辉光明办公大楼片区项目、鹏瑞光晟龙钻项目、天誉大捷达工业区项目、竹园片区更新项目等。



关于开发商

 

项目开发商是深圳市保润房地产开发有限公司,深圳市益田集团股份有限公司为其间接持股股东,根据目前透露的信息来看,后期项目的运作应该主要由益田来进行操盘。



深圳市益田集团股份有限公司,成立于 1996年 2月,经过 23年的沉淀与积累,目前已发展成为拥有旅游商业、智慧地产、新兴产业、文化教育、医疗健康和金融服务六大板块业务,员工人数逾 4000人,总资产规模逾 500亿元人民币、净资产近 200亿元的股份制企业集团公司。



在深圳范围内已建成的代表性项目有:深圳益田花园、深圳益田假日湾、深圳益田名园、益田假日府邸、深圳益田共和世家及深圳益田半岛城邦等。



(内容完)

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光明 益田光明假日荟

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