网易彩票

咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

网易彩票> 咚咚地产头条> 资讯 > 正文

机构:房企停售、停工影响土地市场 居住用地交易将冷清

广州资讯中心 发布时间:2020。02。04 14:19:08
浏览:892

“停售令”和“停工令”导致房企资金面压力增大,土地投资、交易和开工等明显受到影响。2月3日,上海易居房地产研究院发布《2019年中国百城居住用地交易年度报告》分析称,2019年中国百城居住用地交易市场正逐渐走出2018年的降温通道,有微小复苏的可能。但因为2020年1月份新冠肺炎事件,市场出现变数。


统计显示,2020年1月份全国100个城市中,至少有45个城市有明确供地计划,即有土地公开挂牌等,此类城市后续需要防范新冠肺炎事件对土地市场的冲击。


从城市结构上看,二线城市的供地规模较大,占比也比较高,比如在统计的32个二线城市中,有19个城市有明确的供地计划。而部分三四线城市因为1月份的重心在于刺激返乡置业需求,所以土地供应节奏较慢、规模也不大。


从具体城市来看,2020年1月,武汉和苏州居住用地供应规模较大,分别为358万平方米和189万平方米。武汉此次预计管控时间将长于全国其他城市,所以土地市场面临的冲击也会更大。


而苏州是此次新冠肺炎事件后首个出台延迟复工政策的城市,类似土地供应和交易计划自然也会受到干扰。在统计表中,徐州成为居住用地供应规模最大的三四线城市,其面临的风险也需要警惕。


对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从目前来看,“停售令”和“停工令”会导致房企资金面压力增大,土地投资、交易和开工等会明显受到影响。土地市场是否有调整,关键看2020年第一季度的疫情控制情况和宏观经济政策,以及房企的销售情况和投资意愿。目前基本上可以判断,2020年第一季度,居住用地交易市场会比较冷清。而第二季度是否回暖,很大程度上取决于房企的资金状况。



热点专题 热点聚焦

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163。com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号网易彩票

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号

闲来麻将 平安彩票是真的吗 美狮彩票 瑞祥彩票 尊彩彩票