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深圳二手房奇葩户型但便宜!看完你会买?

李婉秋 经纪人 发布时间:2020。03。12 09:05:11
浏览:26725

在这个疫情尚未结束前,很多朋友防范工作都做的特别到位,也局限了每个人的活动轨迹。


随着慢慢复工的消息,大部分人也是两点一线,避免与陌生人接触,很多想要置业的朋友,大多在网上关注自己心仪地区的房源,尚未做出看房行动,然而也有不少朋友自行去到售楼中心购买一手房源。


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相信大多数朋友对于房产中介的概念都是:套路多、不实在、虚假等等….


在这个行业奋斗多年的我,对于这些评价也是无法反驳,但这些种种现象,在我看来,是出于不信任的前提下而产生的。


或许有部分中介人士利用某些方式为购房者购得满意的房源,但也不得不承认,购买房产的大多数朋友,可曾有后悔过?可曾有购房后损失了?或许有少数人后悔买错了楼盘,但也绝不会亏损,也不过是遇上了不专业中介,错过最为心仪的楼盘。


今日在此,婉秋只是想发表个人想法,帮助刚需上车的朋友!


在这个中介行业,处于中间方的角色,我们给每一位客户带来的不止是购房引导者,更是省钱好帮手、挣钱好能手!


打个最简单的比方,你一家人出门吃个便饭,如果你直接进入店里,点菜消费,该是多少钱老板不会少一分,如果你进店前购置了这家餐厅的美团全家福或者代金卷,那在你消费后会在原本的基础上打折。这就是中介行业的一部分作用性!


长篇大论换谁也不想多加留意,下面为广大朋友带来一些专业性福利……


论所见的奇葩户型:


(一) 扇型(又名钻石型)


顾名思义就是像一把扇子,一颗钻石,像这类户型:


缺点:第一次进门会像走迷宫一样分不清东南西北,个别角落要是没有改装好会大大降低它钻石的作用,显得户型不方正,毛坯的话普通人根本看不懂。


优势:如果是景区房,那么它一定是观景最多的户型,可谓是270度无死角,如果请专业设计师设计,也不枉费这景观的优势!


(二) 猪蹄型(哈哈,幽默一下)



网易彩票缺点:其户型整体来看,像猪蹄爪,斜边斜角过多,从图中可见厨房和卫生间都没有明窗,像我们刚需住家人士,这一缺陷很是致命,厨房厕所排湿通风很重要,阳台也是斜角型


优势:户型小好出手,客厅方正大气,为整个户型带来了一部分靓点


(三) 长方形


大部分开发商都有长方形户型,也称长厅户型,对于这种户型,很多朋友都比较喜欢,我也不例外。不过下面这个户型我也实属不解。



缺点:其一卧室窗户对着厨房,不知住此卧室的人是否长期遭受烟熏


优势:两卧室距离拉开,主次分明,其朝向为西南朝向,居住沿海地区湿气过重,这个朝向也是很好的。

 

(4)俄罗斯方块


这户型大致看没什么缺陷,户型方正,主卧带阳台,双主卧设计,但在我看来客厅通风效果或许不太好,若要通风客厅窗户和正对的次卧窗户同时开,或门口安装通风防盗门,这样会好很多。



(5)客卧分离性


这种户型对于隐私性是很好的,客厅正出阳台,虽户型图整体看不太舒适,但还好内置都显得方方正正,但看中风水的朋友可能不会选着,其主卧窗户呈现突出正方形,主卧侧所正对床头。



还有很多奇葩户型,这里就不一一举例说明。


网易彩票下面赠送两套特笋房源:


网易彩票盐田区沙头角【蓝色海月居】

网易彩票面积:92。93平

户型:3房2厅2卫1阳台

总价:385万

单价:   4.1万

楼层:   6/11


推荐理由:


1、目前小区最笋,比楼梯房还便宜。


2、东南向看花园景观梧桐山景,赠送面积多,精装修拎包住。


3、小区为公务员社区,环境优美,自带天然氧吧,海山公园近在咫尺。


4、周边配套齐全,小区门口有公交站台,距离地铁口8号线三分钟左右。











盐田区沙头角【海都花园】

面积:90.5平

户型:2房2厅客厅出阳台(可改三房)

总价:330万

单价:   3。6万

楼层:   高楼层

朝向:南


推荐理由:


1、准地铁口区政府站


2、实用面积大,足够的休闲空间


3、配套成熟,离壹海城中心1分钟步行距离,楼下就是大型购物商场


4、学区房,距离田东中学1000米左右、田东小学834米左右,中英文幼儿园423米左右


5、距离海边1000米左右,离人民医院646米左右













深圳盐田区沙头角李婉秋,在这里简单的发表个人看点,有兴趣了解更多房源信息的朋友可以扫描我的二维码。

(本文作者:淘房会会员李婉秋14774754904)


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