网易彩票

咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

网易彩票> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

光明地铁口物业 金融街华发融御华府92-125㎡户型分析(抢先版)

咚咚牛浩思 发布时间:2020。03。12 10:56:06
浏览:33983

光明新区在强大的规划发展加持下早已成为刚需购房者的重点关注区域,甚至在2019年年底光明新房一度出现“卖断货”的现象。之后更是有大批购房紧紧盯住这个区域的新房,其中金融街项目由于优秀的地理位置也得到大批购房者的强烈关注。


2018年11月深圳融祺投资发展有限公司(金融街旗下子公司)以28.1亿元竞得此地块,“单限双竞”方式计算可售楼面单价为32776元/㎡。


项目位于光明区光明街道,光明大道西侧,与玖龙台一路之隔,距离地铁观光路站200米内。占地面积24109㎡,容积率不超过4。5,总建面不超过108490㎡,周边公园、商业、以及市政配套资源全面。



项目目前已出对面,上半年或能入市。(图片来自家在论坛@光明老兵)



前几日老牛收到一份项目的户型设计,产品为建筑面积约92-125㎡3-4房,共4种户型,单层四户和容积率4.5的指标在当下主流产品中可算较高配置。

A户型 建筑面积约 93㎡

B户型 建筑面积约 92㎡

C户型 建筑面积约 115㎡

D户型 建筑面积约 125㎡


以下为户型分析,仅供参考:


A 户型 建筑面积约 93㎡

朝向南向偏西,南北通透户型通风采光优秀。客厅出阳台主要生活空间南向,功能区朝弱势方向,空间分布科学合理明亮舒适。U型厨房和可自然通风采光的入户玄关具有良好的功能价值和舒适度,在市面同面积段户型当中有较强的优势。另外电梯间自然通风采光同样可提供良好的居住体验,东侧靠近光明大道相对更容易受到噪音影响。



B户型 建筑面积约 92㎡

朝南向偏东或西南向,花园景观,动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深主要生活空间日照采光充足,U型厨房宽敞明亮,入户自带玄关拥有良好的私密保护同时兼顾实用性能,视野较佳安静舒适。




C户型 建筑面积约 115㎡

朝南向偏东或西南向,花园景观。动静分区布局空间分配科学合理。大开间短进深,主要生活空间日照采光充足。总体来说相当于B户型放大版,大型通廊式阳台特点鲜明,可提供优秀的生活休闲空间,具有优秀的居住体验。



D户型 建筑面积约 125㎡

项目最大户型,朝南向偏东或西南向,花园景观。南北通透户型通风采光优秀,空间布局科学合理。生活空间尺度较佳,同样拥有大型通廊式阳台,宽敞明亮具有优秀的居住体验。入户玄关自然通风采光实用性能优秀,安静舒适,双面视野开阔。



总结:


户户南向,户型方正空间分配合理,具有良好的均好性;


单层四户互不遮挡,视野开阔,大型阳台配置居住体验优秀;


户型特点较佳,在市面同类产品中具有良好的竞争力。


(内容完)



红本在手,借钱不求人!

咚咚房产管家:快来测一测你的房产提现额度吧


长按识别下图二维码





转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。


光明 6号线 牛浩思评楼 金融街华发融御华府网易彩票

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163。com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

网易彩票

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号

齐鲁彩票 新华彩票 合乐彩票 猎豹彩票 智慧彩票投注预测APP