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还涨!东莞2月成交均价23276元/㎡ 全市成交429套

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020。03。16 21:23:45
浏览:4317


东莞市不动产登记中心公布了2020年2月份新房网上签约销售情况。



据数据显示,2月份全市新建商品住宅网上签约销售429,环比下跌83%(受春节假期期间和疫情影响);销售面积5.02万㎡。按销售面积和销售金额进行计算,销售均价为23276元/㎡;相比1月22092元/㎡环比上涨5%


老牛梳理了2月份的数据,发现全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街分别是:

 

销售套数:东坑、麻涌、黄江、望牛墩、大朗

(上月排名:塘厦、万江、长安、东城、道滘)

 

销售面积:麻涌、凤岗、望牛墩、东坑、黄江

(上月排名:塘厦、东城、万江、沙田、道滘)



2月销售均价有11个镇街高于全市均价,其中,凤岗、虎门、莞城、东城和长安突破3万元/㎡


销售均价在2-3万元/㎡的有10个镇街:万江、大朗、寮步、大岭山、松山湖、塘厦、南城、高埗、石排和沙田;仅有横沥、桥头、厚街的销售均价在1.5万元/㎡以下



在此老牛提醒下,网签销售价格不能全权代表现场实际成交价,其中或许包含回迁房、低备案价(双合同)、网签期限较长等异常因素,一切以现场成交价格为主。


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