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大运新城83万㎡产业综合体 启迪协信科技园41-70㎡户型分析

咚咚牛浩思 发布时间:2020.03.30 16:26:05
浏览:13057

网易彩票启迪协信所在的大运片区的环境、交通规划、产业规划都具备较佳的看点和美好的愿景。主要业态为研发办公,并配备一定比例的商业和公寓,将打造以研发中心、总部办公、产业孵化为主导功能、兼顾社区功能的“科技新城、创业特区”。


而项目本身也是一个大型产业综合体,占地19.27万㎡,计容面积58万㎡(其中70%为研发办公,20%为商务公寓,10%为商业配套),总建筑面积约83万㎡,总投资128亿元,计划全部投入运营后园区年产值不低于300亿元,聚集科技人才不低于3万人。



目前在售二期公寓,位于园区中央区域,即8A栋和8B栋,共约638户,分别为4梯12户及14户,共享400万㎡的大运山公园以及700m地标,附带周边超30万㎡商业。


备案均价约3.79万/㎡,单价区间在3.5-4.2万/㎡,目前在售约41-70㎡1-2房一线山景公寓,限量楼王无忧托管最低92折,支持15天无理由退房,2020年10月交楼。


进入绿色看房通道



建筑面积约69㎡ A户型

网易彩票户型方正双面采光,通风采光性能较佳。独立嵌入式阳台拥有优秀的居住体验和功能价值。明厨明卫,餐厨空间独立实用,U型厨房自然通风采光,入户自成玄关有较好的私密保护功能,同时可提供功能空间。



建筑面积约70㎡ B户型

单面采光对称布局,户型方正具有良好的开间进深比,空间利用充分,居住空间视野优秀光照充足,明厨明卫,独立通风采光。



建筑面积约41㎡ C户型

单房户型,空间功能全面。入户开门方向有效提升空间实用价值。餐客厨空间联系紧凑实用,空间相互协作能力强,卫生间宽敞实用自然通风采光,也可根据实际需求更改开门方向或改为干湿分离功能提高空间感。



总结:


户型方正实用,在居住舒适方面体验较佳,部分带有燃气入户,具有良好的通风采光性能;


2房产品都带有独立阳台,单房产品的空间和功能在同类产品中有一定优势;


具有优秀的景观视野,梯户比较佳。周边配套品质较佳,发展明确。


(内容完)



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牛浩思评楼 大运 启迪协信科技园

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