网易彩票

咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

网易彩票> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

均价3.63万/㎡推416套,坪山方直谷仓府获批预售证

咚咚牛浩思 发布时间:2020。03。31 15:04:13
浏览:31462

日前,方直谷仓府获批预售许可证,并在市场监督管理局公示,本次是项目首开一期共416套,均为住宅产品,户型建面约80-130㎡,均价约3.63万/㎡,单价区间在3.3-3.8万/㎡,总价区间在285-483万/套。


据悉,项目已顺开,折扣两个99折,今晚选房。


》》》楼市微信讨论群 点击加入



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章) 

 加入9.9会员可查看

↓↓↓

谷仓府全套备案价格表



项目详情


谷仓府位于坪山新区马峦办事处沙坣社区,东纵路与民强路交汇处东南侧。

 

项目方圆3公里内有规划的坪山东部大学城、坪山体育馆、坪山汽车总站、坪山人民医院、平山中学等重要的配套设施。

 

网易彩票而周边则有在建的地铁16号线站点及在建的百万综合体东关城等配套,除此之外,旁边还规划有医院用地和高中用地。

 


网易彩票项目总占地约5。8万㎡,共四个地块,整体分为三期开发。一期为、二期为住宅,三期为写字楼/公寓。


项目南边靠比亚迪路地块为保障房/回迁房地块,不作为对外销售的对象。


项目总建筑面积约36万㎡,规划约18万㎡住宅,2万㎡社区商业(底商),还附带一所2850㎡的9班制幼儿园。

 


项目目前已开放展示中心,首批产品将推出建面约81-128㎡户型,具体如下:

建筑面积约81㎡ 三房两厅一卫 C01

建筑面积约81㎡ 三房两厅一卫 C02

建筑面积约90㎡ 三房两厅两卫 C03/04

建筑面积约128㎡ 四房两厅两卫 C05


建筑面积约81㎡ 三房两厅一卫 C01

客厅朝向西北,大开间短进深通透布局,通风采光效果较好。客厅开间3.5米带有1.5米进深阳台舒适度较高。主卧开间3.1米4米进深紧凑实用,双次卧开间2.7米进深略有不足居住空间比较一般。明厨明卫,餐厅位独立自然通风采光。



建筑面积约81㎡ 三房两厅一卫 C02

朝向东南动静分区布局,主要生活空间日照采光充足。客厅开间3。5米带有1。5米进深阳台明亮舒适。主卧开间3。1米开间进深比良好空间利用充分,分离式卫生间实用性能优秀,U型厨房使用率高餐厅紧凑。



建筑面积约90㎡ 三房两厅两卫 C03/04

西南朝向视野开阔公园景观,动静分区布局主要生活空间朝优势方向。客厅开间3.6米带有1.5米进深阳台,主卧开间3.2米进深3.3米略显过于方正。次卧也拥有优秀公园景观,小房间空间略显紧凑。U型厨房使用率高,餐厅空间较佳。



建筑面积约128㎡ 四房两厅两卫 C05

西南朝向视野开阔公园景观,通透结构横厅布局,空间利用充分。7.2米餐客厅开间带有1.5米进深阳台宽敞明亮,大幅度发挥景观优势。主卧开间3.6米自然通透明亮舒适,次卧开间3米居住空间舒适。U型厨房宽敞舒适自然通风采光与餐客厅连接紧密家庭生活体验优秀。



项目周边配套


①教育配套


网易彩票幼儿园:项目自带有2850㎡的九班制幼儿园,地块位于项目的保障/回迁房地块(位置图示见36楼),与一期相邻。


目前幼儿园主体已经建成,但暂时用作项目营销中心。


 

小学、初中:项目所属的学区是坪山二小和坪山中学。东面越过规划高中地块还有规划36班九年一贯制的沙壆学校。


 

②医疗配套


项目周边主要的大型医疗配套为坪山区人民医院和深圳市萨米医院。


坪山区人民医院是一所二级甲等综合医院;萨米医院为中德合作运营的市属三甲公立医院,是我国首家中外合作办医的公立医院。


 

③商业配套


项目自身规划的商业规模较小,所规划的2万㎡商业为街铺。目前周边自然村商业配套能够满足生活所需。


沿着比亚迪路向西,则有连片的集中式商业的规划:心海城1期由心海城自持,规划商业2万㎡,2-4期原计划打造规划了13万㎡商业大型开放式购物中心,现被碧桂园收购,可能会有调整;悦都会规划3.5万㎡集中商业;环坪山围一带,天虹与益田假日广场已开业运营。


另外,距离项目1公里的东关旧改,整体规划有20。2万㎡的商业,建成后将是片区内最大型的商业综合体。


目前东关旧改的江边片区已经完成基坑作业,开始主体结构工程建设。


 

东关旧改江边片区具体范围如下图所示:


项目实景图:

 

④生态资源


大山陵水库、赤坳水库、燕子岭公园环绕在项目周边以正三角状环布。


项目东边还规划有瑞景公园。赤坳河从项目西边经流,形成景观条件。



更多楼盘信息:【深度86】城住河流,谷生秋——评16号沿线物业谷仓府


(内容完)



转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。

备案价分析 住宅 16号线 方直谷仓府网易彩票

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

网易彩票传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

网易彩票地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

网易彩票ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号网易彩票

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号

智胜彩票 新华彩票 合乐彩票 尊彩彩票 尊彩彩票