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深圳「城市更新与产业园区」一周大事件:9大项目立项!

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2020.03.31 17:42:36
浏览:4448

 引言:【易图诚泰团队】为广大网友整理深圳城市更新、产业升级和园区建设一周新闻热点、行业动态、项目进展网易彩票等。汇总呈现,每周更新,敬请关注!


- 政策资讯 -


1、《广东省推进自然资源资产产权制度改革实施方案》

 

网易彩票广东省自然资源厅印发《广东省推进自然资源资产产权制度改革实施方案》,提出今年底基本建立“归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅、监管有效”的自然资源资产产权制度。

 

该方案指出,要以完善自然资源资产产权体系为重点,推进自然资源资产产权制度改革。坚持创新自然资源资产全民所有权和集体所有权的实现形式,落实承包土地“三权分置”、探索宅基地“三权分置”。加快推进建设用地地上、地表和地下分别设立使用权。探索海域使用权立体分层设权,修订《广东省海域使用管理条例》,构建无居民海岛产权体系。

 


2、宝安区政府办公室发布《关于进一步优化城市更新审批流程的通知》

 

为全面落实“双区”的战略部署和要求,深化“深圳90”改革,加快推进宝安区城市更新工作,按照市相关要求和宝安区实际工作情况,决定进一步优化宝安区城市更新审批权限和审批流程,正式印发《关于进一步优化城市更新审批流程的通知》。

 


3、《光明区社区配套和公共服务用房管理办法(征求意见稿)》

 

为加强和规范光明区社区配套和公共服务用房的规划建设、移交接收、产权登记、委托使用和处置管理等工作,光明区住建局起草了《光明区社区配套和公共服务用房管理办法》(征求意见稿),并予以公示。

 


- 城市更新项目资讯 -



1、康旭工业区城市更新单元计划公告

 

康旭工业区城市更新单元位于福城街道,观兴东路与观兴北路交汇处。该项目拟拆除重建用地面积29429㎡,更新方向为普通工业(M1),现状由旺致旭工业区和康脉工业区组成。

 

该项目申报主体为深圳市康旭美地实业有限公司,查询工商信息获知,该公司为安宏基地产全资子公司。

 


2、龙华街道杰美康工业区城市更新单元计划公告

 

杰美康工业区城市更新单元位于龙华街道,东环一路与东环二路交汇处西北侧。拟拆除范围面积33959㎡,拟更新方向为普通工业(M1)。申报主体为杰美康电子(深圳)有限公司,由深圳中南大为投资有限公司全资控股。该公司由深圳市中南控股集团有限公司占股52。5%,深圳市大为置业有限公司占股47。5%。

 


3、龙华街道清湖片区城市更新单元计划公告

 

清湖片区城市更新单元位于龙华街道,石清大道与和平路交汇处西南侧。项目拟拆除重建用地面积58436㎡,更新方向为居住、商业等功能。该项目申报主体为深圳市皇庭天玺房地产开发有限公司,由公司关联企业皇庭地产负责操盘开发。

 


4、大浪街道龙泰盛车料厂城市更新单元计划公告

 

龙泰盛车料厂城市更新单元位于大浪街道,华荣路与华旺路交汇处东北侧。拟拆除范围面积10708㎡,拟更新方向为普通工业(M1),申报主体为深圳市意林实业有限公司,查询工商信息显示,该公司由深圳市海大置业有限公司占股55%,深圳市林湖实业有限公司占股45%。

 

 

5、大浪街道科伟达工业园城市更新单元计划公告

 

科伟达工业园城市更新单元位于大浪街道,福龙大道与上横朗四路交汇处东北侧。拟拆除范围面积14334㎡,拟更新方向为普通工业(M1)。申报主体为深圳市科伟达超声波设备有限公司。

 



6、大浪街道下早片区(地块二)城市更新单元计划公告

 

下早片区(地块二)城市更新单元位于大浪街道,工业西路与旱禾路交汇处,下早片区范围内。拆除重建面积为44846㎡,拟更新方向为居住等功能。项目申报主体为深圳市深圳市大浪下早股份合作公司。根据龙华区公共资源交易中心交易结果公告显示,该项目由深圳市碧桂园房地产投资有限公司竞得。

 


7、大浪街道第八住宅区城市更新单元计划公告

 

第八住宅区城市更新单元位于大浪街道,北临大浪南路,南临爱义路,东临华悦路,西临华旺路。拟拆除重建用地面积为51947㎡,拟更新方向为居住功能。

 

项目申报主体为深圳市大浪颐丰华股份合作公司。查询工商信息显示,该公司的大股东为合作股,占股份60%,由深圳市大浪水围股份合作公司等8个股份合作公司持有。

 

 


8、航城街道钟屋黄田旧村城市更新单元计划公告

 

钟屋黄田旧村更新项目位于宝安区航城街道,广深公路与凯成二路交汇处南侧。拆除重建用地面积542382㎡,更新方向为居住、商业等功能。该项目申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司,该公司由鸿荣源地产占股60%,深圳市广兴源投资发展有限公司占股40%,鸿荣源主导开发。

 


9、公明街道元山旧村城市更新单元计划公告

 

该项目位于光明区公明中心片区,长春北路与元山东路交叉口处。拟拆除范围16734㎡,拟更新方向为居住用途。该项目申报主体为深圳市粤国投资发展有限公司,查询工商信息获知,该公司深圳市春城投资控股集团有限公司旗下全资子公司。

 

 

10、龙田街道竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元规划(草案)公示

 

项目位于龙田街道,北至坪山科技路,东临翠景路,南近金牛东路,西临兰景中路。更新单元用地面积126569.3㎡,拆除范围用地面积111782.3㎡,开发建设用地面积92857.1㎡(含零星用地3000㎡、移交给政府的普通工业用地15555.8㎡),规划容积488780㎡,规划容积率5.4。

 

该项目申报主体为深圳市竹坑房地产开发有限公司,查询工商信息显示,该公司为深圳市传承房地产开发有限公司旗下全资子公司。

 

 

11、坪山街道宝山南片区城市更新单元规划公告

 

宝山南片区更新项目位于坪山街道,坪山宝山第三工业区,东至规划联祥路、南至规划坪兰路、西至规划瑞联路,北至深汕路。更新单元用地面积190136。1㎡,拆除范围用地面积175161。2㎡,开发建设用地面积98617。6㎡,规划容积为658810㎡。

 

该项目申报主体为深圳市坪山投资管理有限公司,查询公司信息获知,该公司为国有独资“坪山城投”旗下全资子公司。

 


12、南山街道荔林公园北地块城市更新单元项目实施主体公示

 

该项目项目位于南山区南山街道,前海路与东滨路交汇处东北侧,属于9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836。8㎡,拆除用地面积6818。4㎡,开发建设用地面积6527。0㎡,规划容积为51400㎡,规划容积率7。9。由京基集团旗下全资子公司深圳市荣基德投资有限公司作为开发主体。

 


- 棚改项目资讯 -


1、罗湖区南湖街道边检总站二大院棚户区改造项目专项规划(草案)的公示

 

网易彩票该项目位于罗湖南湖街道,沿河南路与南湖路交汇处东南角。棚户区改造范围用地面积18773。04㎡,拆除范围用地面积18773。04㎡,开发建设用地面积为18754。2㎡,规划容积为118855㎡,规划容积率6。4。

 

 

 

2、罗湖区清水河街道清水河重点片区棚户区改造项目专项规划(草案)公示

 

该项目位于清水河街道,此次棚改项目共由6个旧住宅小区构成:四季青宿舍楼,西临北环大道,南临泥岗东路;宝清苑、宝明花园、清水河小区、中粮综合楼以及凯利昇宿舍楼位于清水河重点片区,北侧紧邻布吉新城,南侧紧邻罗湖中心;根据规划上述旧住宅区居民将整体回迁安置到清水河生活小区所在地块。

 

拆除用地面积54360.7㎡,开发建设用地面积25878.5㎡,规划容积172890㎡,规划容积率6.7。



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