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开盘简报 | 上周一项目开盘,光明推售2-4房住宅

中原大咖 地产 发布时间:2020.03.31 18:21:21
浏览:1337


开 盘 信 息


上周仅有1项目开盘,入市楼盘为

乐府花园(2020.03.28开盘)



乐府花园

  • 03/20

2020年3月20日取得预售,其中住宅1036套,备案均价4.7万/㎡;商业101套,备案均价7.05万/㎡。

  • 03/28

2020年3月28日上午11点线上选房,推出1036套67-120㎡2-4房住宅准现楼,成交均价约4.7万/㎡,毛坯交付。

▲乐府花园效果图


客 户 情 况


乐府花园

1.位置:光明高新东木墩片区双明大道南侧

2.价格:均价约4.7万/㎡


客户来源:

客户光明地区占多数,置业目的以自住为主。


主要关注点:

1、毗邻光明中心区地段,周边布局较多旧改项目,如伶伦提可乐旧改、星河天地、绿地新都会等,未来区域潜力无限,配套完善;

2、片区前期住宅供应基本去化完毕,新品集中于下半年入市,项目为准现楼,且小户型两房产品具有一定的总价优势。


主要抗性:

1、周边配套不完善,餐饮、银行、学校等距离较远无法满足日常生活需求;

2、周边交通不便,地铁6号线的光明大街或者凤凰城站,距离较远。

3、周边环境较差,西面为荔枝山林,有垃圾堆放。

▲乐府花园位置图


深圳 中原 开盘

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