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深圳再传好消息!这个区要新建6所公办学校,家长们速戳

中原大咖 地产 发布时间:2020.04.01 17:25:42
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面对就学压力逐年增加之势,深圳一直重视学位建设。


根据深圳市教育局公开信息,深圳现已规划2020年至2022年,新改扩建146所公办义务教育学校、新增公办中小学位21万个。其中,2020年将新改扩建公办义务教育学校30所,新增公办义务教育学位4万个以上。


网易彩票前几周,大咖推送过深圳已公布的新建公办学校招生范围(阅读走@深圳家长,这7区入学积分有变动,5区学区调整……)。近日,福田区教育局的一则招标公告又给家长们传来了好消息。


招标公告显示,福田区计划开展6个新建学校项目的前期工作,包括侨东学校项目、红荔学校项目、福荣学校项目、笔架山中学项目、梅红小学项目以及华强职校坪山校区项目,6所学校建成后新增学位近万个。


侨东学校项目


该校选址于侨城东路东侧、职教路北侧。用地面积17665.54平,是一所办学规模为36班的九年一贯制学校。预计能提供1620个学位。



目前,项目所处位置所享有学区为福田区教科院附小小学学区福田区教科院附中中学学区网易彩票,即图上红色框线内部分。可以看出,这两所学校的学区划分范围非常大,教育资源紧张。


教科院附小占地面积1.6万平,现有28个教学班。在去年12月5日,为满足学校教学的需要,深圳市规划和自然资源局福田管理局发布消息称,教科院附中建面将扩2.5倍,由原来的1.34万平扩大至3.68万平。


网易彩票有了现有学校的扩建和新学校的建设,扩招会是必然,也将解决更多家庭孩子上学的问题。



业内人士推测,未来侨东学校招生范围有可能是园博园侨香路侨城东路三者围定的区域内。根据深圳中原官网查询数据,该范围内有博林贡院、蝴蝶谷名苑和东方园博苑三个小区有二手房源在售。


蝴蝶谷名苑和东方园博苑均为200平以上改善大户型,均价也较高。博林贡院在售有120平以上户型,均价约8。8w/平。



红荔学校项目


该校选址于深业上城北侧,用地面积16000平,是一所办学规模为36班的九年一贯制学校。预计能提供1620个学位。



目前,项目位置划分于美莲小学学区彩田中学学区范围内。学校离福田“网红”商业综合体—深业上城很近,预计建成后也将吸纳深业上城的业主子女入学,成为深业上城的配套,相信其办学质量不会太差。



周边有二手房源在售的小区有四个,均价从7.2w/平-10.6w/平不等。深业上城目前在售房源多为220平以上的大面积住宅,也有少量98平-110平一室一厅在售。



福荣学校项目


项目选址于福强路与沙嘴路交汇处东南侧一带,用地面积24400平。九年一贯制学校,办学规模为36班,预计能提供1620个学位。目前,学校位置属于绿洲小学学区、上沙中学学区



福荣学校是金地工业区旧改项目学校,金地工业区旧改位于福田区沙嘴路与富强路交汇处,主体包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造。是福田区备受关注的大型旧改项目。



根据之前的公告,金地工业区旧改项目拆除用地面积11.9万平,计容积率总建面67.4万平。随着旧改推进以及这所配套的九年一贯制学校建成,或许会在一定程度上提升片区的教育水平,改善目前片区教育资源薄弱的现状。


附近在售二手房源较多,均价从5.5w/平-8.5w/平不等,建成年代多在1998-2007年之间。



笔架山中学项目


学校位于泥岗路与上步路交汇处东南侧,与深圳中学泥岗校区相隔于泥岗东路。办学规模为30班,提供1350个学位。用地面积12922平。



目前,项目位置划分于华富中学学区范围内。华富中学占地面积约2.4万平,现有教学班30个。查询范围可知该校学区范围非常大,教学压力可想而知。


笔架山中学建成后将缓解片区学位紧张的状况。根据法定图则显示,未来附近还将建成荔园小学东校区和另一所小学。园岭片区教学质量有口皆碑,学校前景可观


附近二手在售房源较多,楼龄较久,多为1997年-2004年间建成。均价从4.9w/平-10w/平不等。



梅红小学项目


梅红小学项目是上梅林旧改项目中配套的小学。学校位于梅村路和上梅街交汇处西北侧(梅林街道)。办学规模为30班,提供1350个学位。用地面积10800.3平。该校位置现属于梅林小学学区范围。



19年7月24日,福田区城市更新和土地整备局发布梅林宾馆地块城市更新计划公示,项目申报主体为深圳市财富房地产开发有限公司,开发过青春家园、财富广场、财富大厦等项目。



根据规划,该地块拟更新方向为商业用地功能。建设完工后,除了能舒缓原有学区过大带来的学位紧张局面,片区的商业配套也将进一步更新。


网易彩票学校附近二手房价格从5.4w/平-7.4w/平不等,与前几个学校一样,楼龄较为老旧。多为60平-90平刚需小户型。



华强职校坪山校区项目


该校项目位于坪山区坑梓龙田-沙砾地区,用地面积45730.4平,办学规模为48班,预计提供2400个职高学位。


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