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【淘房哥点评】罗湖710万买3房,光明430万买3房

咚咚淘房哥 发布时间:2020.05.06 17:29:06
浏览:14628

房源由【咚咚淘房哥】收集精选

●不排除个别房源因发布时间的差异,出现已成交或价格变动的情况的情况

●看房前联系经纪人确认



罗湖

翠竹片区【田苑小区】

建面:95+20平方,3房2厅

总价:710万 实收 单价:7.4万 /㎡

楼层:中 朝向:南北

满2有欠。

推荐理由:田贝洪湖双地铁口,罗湖少待拆迁深中学位小区,深中学位加锦田没用过,厅出阳台,业主在深圳,随时可以签约。

(看房联系谭雪18676762647)

 

网易彩票东湖公园旁刚需住家房【东深小区多层住宅】

建面:68。31平方,三房一厅  原始两房改成三房                                                               

总价:450万实收,单价:65876元/㎡                                                                                     

楼层:1楼,朝向:正南向,红本在手,满五年唯一住宅,可以减免个人所得税        

推荐理由:

核心卖点  小区位于东湖公园内 空气清新,安静 东湖公园内 空气清新,安静 供水局内部员工住宅 周遍配套齐全                              

此小区带碧波小学和第二实验中学的学位  不会很顶尖 也不会很差                                

(看房联系刘伟琼:13823160216,微信同号)

 

莲塘【东方凤雅台】

面积:59。9㎡

户型:2房2厅1卫

总价:318万

单价:53088㎡

楼层:高层

朝向:朝南

产权:满五年

推荐理由:

网易彩票一、低于同户型20万。

二、近地铁口,仙桐体育公园。

三、房型方正格局合理,通透明亮。

四、小区共21栋,人车分流,内设游泳池,配套齐全,活动范围广。

五、周边配套:盒马超市,华润万佳,莲塘中医院,工、农,建,中四大银行和邮政储蓄,莲南小学,仙桐实验小学,鹏兴实验小学,罗湖外国语初中,仙湖植物园,仙桐体育公园,东湖公园等。

看房联系:梁水清15986698669(微信同号)

 

光明

光明区【宏发嘉域】

面积:87㎡

户型:3房2厅1厨2卫

总价:430万

装修:精装修

楼层:中高层

朝向:南

产权:满2年

推荐理由:

2015年建的新楼盘,整个光明片区次新楼盘最具性价比,业主换房腾名额急售,6号线合水口站。实用三房,高赠送面积,楼下就是马田小学;公明中学、光明二中学位;自带商业:一楼华润、肯德基、各品牌专卖,二楼电影院、培训教育;三楼海底捞等,配套成熟,天虹,佳华,公明综合市场全部在附近,小区地理位置优越,交通方便。

看房联系:王经理13923843811(微信同步)

 

福田

景田片区【缔梦园三期】

建面:53平方,2房1厅

网易彩票总价:528万,单价:9.6万/㎡

楼层:11/29,稀缺朝向:东南向

【淘房哥点评】:

1、缔梦园:分一、二、三期,都是连在一起的,主打户型是40平,有及少量55平左右刚需两房,缔梦园三期是70产权的住宅,06年入住的次新小区,在户型设计上,得过小户型设计奖,户型非常通透、实用、敞亮。

2、小区出门就是景田地铁站,是2号9号双线地铁,可谓四通八达非常方便,到福田一个站,到购物公园、车公庙就两站,步行十分钟到莲花山,地理位置非常不错,周边生活配套齐全。

3、荔园外国语小学就在一期二期里面,旁边香蜜湖荔园外国语西小区,最低单价17万一平,缔梦园三期现在刚刚9万单价,40平一房一厅360万左右,属于刚需过度热点楼盘,兼备学位的增值与双地铁物业于一身,还是旧改辐射区,非常具有性价比。

(看房联系陈宗常:18902836300)

 

福田石厦片区【泰美园】

面积:103平

房型:三房

价格:945万

单价:  91481元

朝向: 南向

学校:石厦中小学无占用

产权:红本满五年

【淘房哥点评】

      泰美园于2001年交房,是福田第一梯队的学位房,小区居民素质高,人车分流社区,居住氛围浓厚。出门散步还是溜娃都很方便,步行十分钟可到中心区,长远来看自住和学位,投资属性都能够得到满足。红本在手交易风险小,手续费用低交易流程快,业主2016年的豪华装修,买来可以考虑拎包住。

网易彩票看房联系余经理:18126415237微信同号

 

龙岗

布吉大芬片区【东方半岛花园】

面积:119。15平

户型:4房2厅2卫1阳台

总价:400万

单价:333571元/平

楼层 : 电梯高层

朝向:东北

产权:70年,满五年红本在手

淘房哥点评:

社区成熟,绿化好,自带幼儿园和小学,离地铁3号线800米左右,交通便利,一路之隔石芽岭公园。此房正规大四房户型,客厅34平,明厨明卫,朝向和采光佳,每个房间都有窗户,装修保养佳。红本在手,费用少。

看房联系:邵诗平13430884949微信同号

 

沙湾片区【万科公园里】

面积:79平方米

户型:3房2厅1卫

总价:375万

单价:4万/平

楼层 :高楼层总高33层)

朝向:南

产权:70年

淘房哥点评:

超新社区,万科知名社区,精装修三房,安静位置,景观无敌,业主换房急卖,价格估计还有空间,非常实惠,居家首选。

看房联系:张瑜敏13725525149(微信同号)

 

龙岗平湖【佳兆业茗萃园】

面积:64。9平方米

户型:2房2厅1 卫

总价: 242万

单价:3.7万/平

楼层 : 低楼层

朝向:看花园

产权:70年,满五年

淘房哥点评:

网易彩票茗萃园双拼户型,总价超低,满五红本在手,税费极少,阳台看花园

看房联系:廖伟强13414803351微信同号

 

网易彩票龙岗布吉片区【文雅豪庭】

面积:77平 

户型:2房2厅

总价:305万 

单价:3.96万/平

楼层    7楼/11楼   

朝向:东

产权:满五红本唯一

淘房哥点评:

精装修,租金回报率高 ,看房提前电话,安静宜居家,近地铁口带文景,吉祥小学学位。

看房联系:罗世煜:13590245987

 

龙岗片区【保利上城】

面积:180平  

户型:5房2厅2卫

总价:780万  

单价:4.5万/平

朝向:南北通透

产权:满二,小区同面积最便宜一套,自住装修 保养好 户型非常好,拎包即入住。

淘房哥点评:

网易彩票双阳台设计,这种户型本来就非常稀缺,深中附属龙岗小学校,龙岗外国语中学,交通非常便利双地铁口 地铁3号线吉祥站和爱联站。

看房联系:张经理13632929765

 

爱联片区【名居广场】

面积:87平  

户型:3房2厅2卫

总价:420万  

单价:4。82万/平

朝向:东南向,中高楼层

产权:满五 红本在手

淘房哥点评:

地铁口,同小区最便宜一套,精装修拎包入住 房东腾名额卖,降三十万。

看房联系:杨密13923757125

 

坪山

坪山片区【天峦湖】

居室:3房2厅1卫

面积:87

装修:精装修

产权:70年

价格:315万业主降价5万

业主心态: 业主诚心卖

淘房哥点评:

网易彩票稳定在卖,家私家电全送,业主急卖,保养非常好,阳台加装玻璃,静音较好。小区同户型价格性价比最高。          

看房联系:吴强13620916910

 

坪山片区【深业东城上邸】

面积:89㎡

户型:3房2厅2卫

总价:300万

单价:3。46/㎡

楼层:中间

朝向:朝西南

产权:满二年,有欠款

推荐理由:

1。深业东城上邸位于坪山大道主干道旁边,品牌物业深业物业管理,也是CBD中心区,小区总共10个单元。    2。此房为89平的3房,赠送一个很大的入户花园,小区自带有泳池,小区氛围好,近地铁14号线沙湖站,小区门口有公交直达市区,自带幼儿园,带中山小学、中山中学学位!业主诚心出售,单价3万多一点,产权清晰,学位还在!

网易彩票(周边配套:泰禾商圈,坪山天虹,益田假日广场,地铁口14号线沙湖站,坪山城市候机楼)

看房联系:刘远发13602547849(微信同步)

 

坪山片区【财富城】

面积:89平方

户型:4房2厅   

总价:375万  

朝向:南北通透

产权:满二,红本在手

淘房哥点评:

品质小区,比新房同户型便宜二三十万,使用率高,带坪山实验学校学位的4房,赠送面积大,六城一馆,学位未使用!

看房联系:陈生18620342526

 

坪山片区【力高君御国际】

面积:78平方

户型:3房2厅2卫   

总价:315万  

朝向:东南

产权:满二年

淘房哥点评:

品质小区,使用率高,看金尊府豪宅景观。14号线沙湖站300米,坪山CBD中心地带,整个深圳都稀缺的户型。

看房联系:宁生13632851956

 

坪山片区【中心公馆】

面积:84平方

户型:3房2厅   

总价:350万  

朝向:东南

产权:红本在手

淘房哥点评:

网易彩票刚交楼精装修未住过人,带坪山实验学校学位三房,赠送面积大,六城一馆,学位未使用!

看房联系:13682444245刘小姐

 

坪山片区【力高君御国际】

面积:89㎡

户型:4房2卫

总价:358万

单价:4万/㎡

楼层:中间层

朝向:南北通,大四房

产权:满两年

推荐理由:

网易彩票坪山地铁14号线坪环西站150米,力高君御国际89平南北通透大四房,赠送面积多,楼下中山小学、中山中学,小区对面坪山天虹,位置中心地段优越,业主诚心出售,随时可看房!

网易彩票(周边配套:潮商广场,泰禾商圈,天虹商场,益田假日广场,地铁口14号线坪环西站)

看房联系:张红艳18566621715(微信同步)

 

坪山片区【京基御景印象】

面积:89平方米

户型:4房2厅2卫

总价:330万(毛坯)

楼层 : 中低楼层

朝向:朝北

产权:70年

淘房哥点评:

家门口就是学校、地铁口,京基品牌物业,全新毛坯,满两年税费少,看房方便,成熟商区,世茂、华侨城300米地标旁。

看房联系:吴寿成13302930404(微信同号)

 

坪山片区【东城上邸】

面积:89

装修:精装修

产权:70年

价格:315万

网易彩票业主心态: 业主稳定在售,价格稳定

淘房哥点评:

房子满五不唯一,红本在手税费少!全新装修,没有住过人!赠送超大面积。

网易彩票看房联系:吴建辉 17620390816

 

坪山中心片区【京基御景印象】

面积:89平 

户型:4房2厅

总价:370万 

网易彩票单价:4。1万/平

楼层    21楼/33楼   

朝向:南北

产权:满五唯一无增值税无个税,欠款215万(业主承担一半赎楼费)

淘房哥点评:

网易彩票京基品牌开发商,物业好,精装修,租金回报率高 ,增送面积多,南北通透四房,安静环境好宜居家。近地铁口带中山学校九年制学位。

看房联系:王胜18320921325

 

坪山片区【京基御景印象】

建面:89平米

户型:4房2厅2卫

总价:330万

单价:3.7万 /㎡

楼层:中低层

朝向:东北

产权:满2年,少量欠款,

淘房哥点评:

京基品牌开发的,分四期开发,每一期都是独立管理,每一期都带游泳池,该小区位于坪山中心区,14号地铁口,距离京基一期100米,

小区自带公立的幼儿园,门口就是九年制中山学校,500米就是锦龙学校,小孩子读书方面的话还是挺方便的。小区对比周边楼盘使用率较高,小区也是次新小区,16-17年交房的,入住率也高达百分之八十五,非常适合居住和投资,接手的人也很多

看房联系:张小姐13682328509

 

龙华

龙华片区【卓越皇后道】

面积:89平方米

户型:4房2厅2卫

总价:680万

单价:7.6万/平

楼层 : 高楼层

朝向:西南向

产权:70年,满2   有学区名额

淘房哥点评:

网易彩票实验小学学区房,超实用四房,户型超实用,容居率低,住家理想家园,购物地铁,生活配套齐全

看房联系:张红青 13826568893 微信同号

 

宝安

宝安中心片区【花样年花郡】

面积:58平方米

户型:2房2厅1卫

总价:618万

网易彩票单价:10。6万/平

楼层 : 高层

朝向:西北向

产权:70年,满2年

淘房哥点评:

网易彩票宝安中心区唯一一个小户型的小区,环境优美,1号线宝体站距离小区400米左右。,高楼层西北向,视野广阔通风采光好。

网易彩票看房联系:方洋辉18503098978微信同号

 

宝中片区【花样年.花郡】

面积:55。87平方

户型:2房2厅1卫

总价:573万 

单价:10.2万/㎡

楼层:中高层  朝向:西北

产权:满5年 红本在手

淘房哥点评:

花郡端头位,学位房,低于市场价。景观好,阳台大,有业主改成小三房,宝体站453米,欢乐港湾预计7月接待游客。带海韵学校(小学初中九年制)学区,学位未使用,同小区二房市价630万,花郡上车荀盘推荐这套。

看房联系角哥:18607556142

 

南山

南山后海片区【招商名仕】

面积:108㎡

户型:三房二厅二卫

总价:800万

单价:7.4万/㎡

楼层:高层/7

朝向:南

产权:满5年红本在手

淘房哥点评:

独家个人房源,低于市场价,税费少交易快,带顶花园,北师大附中附小学位,地铁2号线。

看房联系:宋磊138-2656-5997微信同号

 

南头片区【东方新地】

面积:81平方

户型:2房2厅1厨1卫

总价:580万

楼层:中间楼层电梯房

朝向:西南

产权:满五唯一,红本在手,产权清晰

淘房哥点评:地铁4号线,南头古城站,全小区最具有性价比三房,看房子方便,周边配套成熟,商场,医院,公园一应俱全,非常适合住家

看房联系:曾维彬13715321008(微信同号)

 

前海片区【山居岁月】

面积:80.93平方

户型:2房2厅1卫

总价:780万 单价:9。63万/㎡

楼层:中层  朝向:西南

产权:满2年 有欠款

淘房哥点评:

山居岁月,在大南山脚下,入则宁静,出则繁华!南山实验教育集团荔林小学,南海中学!

这套房子业主三年多前买过来,全新精装,添了二宝不够住才出售,学位未使用。

看房联系:黄梓媚13798357256

 

科技园片区【科技园三十六区】

面积:79平方

户型:2房2厅1卫

总价:810万

单价:10.2万/㎡

朝向:南

产权:满五唯一

学位状态:学位可以使用

淘房哥点评:

南山外国语集团文华学位(九年制)南山四大名校第一梯队,科技园核心地段,性价比最高的一套两房,精装修,景观好,安静,住家舒适,日照长久。配套万象天地购物中心,一号线地铁高新园站,附近欢乐谷,沃尔玛,世界之窗近在咫尺。

看房联系:陈偲 17322311409(微信同号)

 

科技园片区【科苑西小区】

面积:28平方

户型:1房1厨1卫

总价:420万

楼层:中间楼层

朝向:东

产权:满五唯一红本在手学位未锁定

淘房哥点评:

网易彩票南外大冲学校入门级学位房,旧改在即。交通方便,步行五分钟内可到深大地铁A3出口,周边配套成熟近华润万象天地。

看房联系:靳波13651475165(微信同号)


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