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坪地居住环境升级 地铁公园物业—君胜熙珑山珑寓

咚咚牛浩思 发布时间:2020.05.07 16:36:04
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近年来,坪地新生一带新房集聚,有君华时代、桑泰龙樾、龙园大观、深房传麒尚林和君胜熙珑山等项目入市,其中不乏大型综合体项目,加上3号线东延段计划今年8月开工,旧改积极推进,片区居住环境和配套不断升级完善当中。

 

本期楼评,老牛重点说说君胜熙珑山·珑寓,该项目已于5月1日开放新品示范单位,主推建面约36-76㎡公寓产品。

 

项目基本信息

 

项目位于龙岗区龙岗大道与龙坪路交汇处,由深圳市坪宇物业发展有限公司进行开发,占地面积约6.7万㎡,总建筑面积约39.9万㎡,由1栋酒店、1栋公寓和12栋住宅,共14栋高层建筑组成,分为两期开发。



项目于5月1日开放公寓示范单位,主推建面约36-76㎡公寓产品,70年产权,4梯12户,净高3米,四明空间的设计较为有亮点,可以做到明厨、明卫、明厅、明卧。



坪地旧改云集 3号线东延段计划今年8月开工

 

项目位于龙岗区龙岗大道和龙坪路交汇处,目前沿龙岗大道两侧周边旧改云集,未来地铁3号线东延线(计划今年8月开工)、地铁21号线(规划中)通车之后,区域发展势必会是另一番繁华景象,但由于旧改项目周期较长,目前周边整体环境并不成熟。



商业配套方面,项目自带约1.7万㎡商业,紧邻带有10万㎡大型商业的“今日中心”。



片区内将建设拜仁深圳足球学校,由深圳将与拜仁慕尼黑足球俱乐部共同打造,该校为深圳首家体教结合,以拜仁足球为特色、中国本土名校为依托的国际化学校,学校总占地面积约17.5万㎡,将提供54个班级共2160个学位,2020年开始对外招收,初中面向全市,高中面向全国招生。



项目周边生态公园环绕,东南方位可以俯瞰香沙公园(20公顷),有着不错的景观资源,另外附近还有龙岗湿地公园(109公顷)、龙园公园(22.5公顷)及松子坑森林公园(1790公顷)等。



华侨城集团、益田集团、柔宇科技等实力企业纷纷进驻,截止到2017年,已有750亿元的资本投入,中欧未来城德国小镇、华侨城500亿投资的华侨城国际低碳示范区项目都纷纷启动,到2020年,华侨城国际低碳示范城项目的整体GDP预计接近100亿元。



沿龙岗大道两侧,居住环境渐入佳境,有龙园大观、深房传麒尚林、君胜熙珑山和桑泰龙樾等项目接连入市,未来新生天安旧改、低山村旧改、仙人岭旧改等也会随之而来,扎堆入市、旧改集中,宜居新城的轮廓凸显。



关于开发商

 

项目开发商为君胜地产,作为一家深圳本土开发商,虽然开发入市的项目并不多,但开发的鸿隆世纪广场、熙璟城等项目却给我们留下了较深的印象。

 

其集团总公司,在业务拓展上也不遗余力,力求多元化发展,目前已有六大板块:地产开发、城市更新、产业运营、影视文化、科创教育以及金融投资等。

 

除了入市的新房外,君胜集团还有相当多的城市更新项目遍及深圳各区,有南山虹海研发大楼、罗湖蔡屋围广场北、龙华锦丰厂、龙华上早村、龙华鹊山工业区、龙华鹊山又一村、宝安西乡宝润、龙岗金桥工业区、龙岗丁山河工业区、龙岗滨河豪苑等。

 

另外,在商业运营商,君胜集团有宝安港隆城百货,君胜百货·熙璟城店、君胜前海天街等有一定的运营基础,相信熙珑山酒店和商业运营能给区域加分。



(内容完)



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坪地 君胜熙珑山花园

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