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坪山马西盐盘嘉霖旧改项目最新动态! 双地铁口物业,位置绝佳!

东进实业 发布时间:2020.05.19 11:17:47
浏览:2851

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坪山马西盐盘旧改项目位于坪山中心区深城投中城花园附近,临近在建的14/16号线双地铁口坪山围站,预计2022年通车

(项目效果图)


马西盐盘城市更新单元原批准的计划拆除范围用地面积为92107㎡,于2016年12月计划公告。根据2019年1月26日区规划建设委员会议通过的《坪山老城区规划统筹方案》要求,拟新增拆除范围用地面积15367.25㎡。

(拟新增拆除范围用地)

马西盐盘城市更新单元,位于深汕路和龙坪路交叉口东南方向,西、北两方向毗邻坪山河河岸,南邻坪山建设路,东邻马西路。拟新增拆除范围后,项目总共拆除范围用地面积将达107474.25㎡,与附近的深城投中城项目体量相当。

(原计划拟拆除范围用地)

早在2016年12月,马西盐盘城市更新单元就被列入2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》当中。根据当时规划,该单元拟拆除重建用地面积92017㎡,拟更新方向为居住、商业功能。项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于200床养老院用地一处、提供不少于15881平方米公园绿地,并需落实历史建筑“坪环林氏围屋”的保护要求。

项目周边有坪山围地铁站,步行约300米可达,未来将可在此乘坐16号与14号线。北侧规划为坪山河畔湿地公园,东北侧是燕子岭公园,西近深城投中城,南侧是坪山公园和坪山中心小学,东南侧有坪山中学、坪山区人民医院等。

据了解,该片区旧改项目较为集中。据悉,坪山城市更新项目统计约达到32个项目,超300多万平米的拆除重建体量,大多都集中于坪山中心区辐射范围。其中体量最大的当属正山甲片区城市更新单元,拆除重建面积达到45.3万平。当前,该项目周边500米内在售新盘有深城投中城项目,由“飞东旧改”得来,均价分别为4万/㎡。项目申报主体为深圳市嘉霖世纪房地产有限公司。据了解,嘉霖集团成立于1998年,总部位于深圳,是一家致力于城市更新建设、专注住宅及商业地产综合开发的大型房地产企业。城市更新为嘉霖集团最具竞争力的核心业务,自成立以来,已在深圳成功开发嘉霖微商大楼、嘉霖华禧、嘉霖珑禧、大万文化广场、嘉霖璞岸等一批有市场影响力的精品项目。


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